Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Luxembourg
Prix de l’immobilier à Strassen
Les appartements existants se sont vendus 9 132 €/m² à Strassen sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 8 481 €/m², soit 2 367 725 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
9 132 €/m²
Fourchette : 6 728 €/m² à 12 198 €/m²
58 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements (annonces)
10 680 €/m²
Prix moyen annoncé : 832 203 €
316 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
8 481 €/m²
Prix moyen annoncé : 2 367 725 €
66 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Strassen
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 352 €/m² | 12 456 €/m² | 10 977 €/m² | 9 382 €/m² |
| 2022 | 9 879 €/m² | — | 11 243 €/m² | 9 503 €/m² |
| 2023 | 9 404 €/m² | 11 386 €/m² | 11 389 €/m² | 9 088 €/m² |
| 2024 | 8 680 €/m² | 9 555 €/m² | 10 741 €/m² | 9 029 €/m² |
| 2025 | 9 176 €/m² | 10 971 €/m² | 10 780 €/m² | 8 734 €/m² |
Strassen comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Strassen | 9 132 €/m² | — | 8 481 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Strassen ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées de Strassen : 639 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 44 730 €, ramenés à 4 730 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 2 582 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Strassen
Un prix au m² décrit le marché, pas votre bien. L’estimation Z Find vous donne une fourchette immédiatement. Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans le canton de Luxembourg
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.