Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Luxembourg
Prix de l’immobilier à Hesperange
Les appartements existants se sont vendus 7 847 €/m² à Hesperange sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 7 901 €/m², soit 1 797 464 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
7 847 €/m²
Fourchette : 5 464 €/m² à 10 159 €/m²
88 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
11 702 €/m²
Fourchette : 10 504 €/m² à 12 236 €/m²
15 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements (annonces)
10 039 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 001 776 €
828 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
7 901 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 797 464 €
242 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Hesperange
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 521 €/m² | 9 384 €/m² | 10 898 €/m² | 7 927 €/m² |
| 2022 | 8 890 €/m² | 9 604 €/m² | 10 811 €/m² | 9 270 €/m² |
| 2023 | 8 115 €/m² | — | 10 507 €/m² | 7 979 €/m² |
| 2024 | 7 719 €/m² | — | 10 117 €/m² | 7 464 €/m² |
| 2025 | 7 630 €/m² | 11 570 €/m² | 10 040 €/m² | 7 864 €/m² |
Hesperange comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Hesperange | 7 847 €/m² | 11 702 €/m² | 7 901 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Hesperange ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées d’Hesperange : 549 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 38 430 €, ramenés à 0 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 2 198 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Hesperange
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Prix dans le canton de Luxembourg
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.