Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Luxembourg
Prix de l’immobilier à Sandweiler
Les appartements existants se sont vendus 7 075 €/m² à Sandweiler sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 6 677 €/m², soit 1 430 086 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
7 075 €/m²
Fourchette : 5 397 €/m² à 9 012 €/m²
19 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements (annonces)
8 793 €/m²
Prix moyen annoncé : 783 594 €
32 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
6 677 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 430 086 €
56 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Sandweiler
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 971 €/m² | 7 807 €/m² | 10 365 €/m² | 7 974 €/m² |
| 2022 | 7 873 €/m² | — | 9 941 €/m² | 8 593 €/m² |
| 2023 | — | — | 9 102 €/m² | 6 593 €/m² |
| 2024 | 7 431 €/m² | — | 8 783 €/m² | 6 798 €/m² |
| 2025 | 6 963 €/m² | — | — | 7 455 €/m² |
Sandweiler comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Sandweiler | 7 075 €/m² | — | 6 677 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Sandweiler ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées de Sandweiler : 495 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 34 650 €, ramenés à 0 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 1 982 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Sandweiler
Un prix au m² décrit le marché, pas votre bien. L’estimation Z Find vous donne une fourchette immédiatement. Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans le canton de Luxembourg
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.