Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Luxembourg
Prix de l’immobilier à Bertrange
Les appartements existants se sont vendus 8 996 €/m² à Bertrange sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 8 247 €/m², soit 1 665 557 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
8 996 €/m²
Fourchette : 6 431 €/m² à 11 920 €/m²
45 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
11 280 €/m²
Fourchette : 10 483 €/m² à 13 998 €/m²
19 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements (annonces)
11 131 €/m²
Prix moyen annoncé : 919 026 €
385 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
8 247 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 665 557 €
388 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Bertrange
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 554 €/m² | 11 605 €/m² | 13 056 €/m² | 10 059 €/m² |
| 2022 | 10 442 €/m² | 12 056 €/m² | 12 877 €/m² | 9 801 €/m² |
| 2023 | 8 701 €/m² | — | 12 156 €/m² | 8 913 €/m² |
| 2024 | 8 696 €/m² | 9 744 €/m² | 10 559 €/m² | 8 250 €/m² |
| 2025 | 8 916 €/m² | 11 386 €/m² | 11 331 €/m² | 8 350 €/m² |
Bertrange comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Bertrange | 8 996 €/m² | 11 280 €/m² | 8 247 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Bertrange ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées de Bertrange : 630 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 44 100 €, ramenés à 4 100 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 2 544 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Bertrange
Un prix au m² décrit le marché, pas votre bien. L’estimation Z Find vous donne une fourchette immédiatement. Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans le canton de Luxembourg
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.