Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Capellen
Prix de l’immobilier à Kopstal
Les appartements existants se sont vendus 8 986 €/m² à Kopstal sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 8 527 €/m², soit 1 747 785 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
8 986 €/m²
Fourchette : 5 414 €/m² à 12 246 €/m²
18 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements (annonces)
8 853 €/m²
Prix moyen annoncé : 908 417 €
60 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
8 527 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 747 785 €
75 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Kopstal
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 485 €/m² | 9 970 €/m² | 11 352 €/m² | 8 270 €/m² |
| 2022 | — | 10 026 €/m² | 10 917 €/m² | 9 524 €/m² |
| 2023 | 8 480 €/m² | — | 10 378 €/m² | 8 897 €/m² |
| 2024 | 7 266 €/m² | — | 9 585 €/m² | 7 616 €/m² |
| 2025 | 9 045 €/m² | — | 8 935 €/m² | 8 559 €/m² |
Kopstal comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Kopstal | 8 986 €/m² | — | 8 527 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Kopstal ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées de Kopstal : 629 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 44 030 €, ramenés à 4 030 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 2 538 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Kopstal
Un prix au m² décrit le marché, pas votre bien. L’estimation Z Find vous donne une fourchette immédiatement. Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans le canton de Capellen
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.