Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Capellen
Prix de l’immobilier à Koerich
Les maisons sont annoncées autour de 6 426 €/m², soit 1 256 579 € en moyenne. Les appartements sont annoncés autour de 6 950 €/m².
Appartements existants (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements neufs VEFA (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements (annonces)
6 950 €/m²
Prix moyen annoncé : 957 213 €
169 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
6 426 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 256 579 €
37 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Koerich
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 9 199 €/m² | — |
| 2022 | — | — | 8 798 €/m² | 6 018 €/m² |
| 2023 | — | — | 7 423 €/m² | 5 751 €/m² |
| 2024 | — | — | 6 666 €/m² | 5 516 €/m² |
| 2025 | — | — | 6 925 €/m² | 6 404 €/m² |
Koerich comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Koerich | — | — | 6 426 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Koerich ?
Appartement de 70 m² au prix annoncé de Koerich : 487 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 34 090 €, ramenés à 0 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 1 952 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Koerich
Un prix au m² décrit le marché, pas votre bien. L’estimation Z Find vous donne une fourchette immédiatement. Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans le canton de Capellen
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.