Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Capellen
Prix de l’immobilier à Käerjeng
Les appartements existants se sont vendus 6 325 €/m² à Käerjeng sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 6 289 €/m², soit 1 154 438 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
6 325 €/m²
Fourchette : 4 838 €/m² à 8 285 €/m²
54 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements (annonces)
8 785 €/m²
Prix moyen annoncé : 711 693 €
1 046 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
6 289 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 154 438 €
763 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Käerjeng
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 520 €/m² | 7 210 €/m² | 7 992 €/m² | 6 079 €/m² |
| 2022 | 6 848 €/m² | 7 603 €/m² | 9 583 €/m² | 7 320 €/m² |
| 2023 | 6 157 €/m² | — | 9 385 €/m² | 6 852 €/m² |
| 2024 | 5 806 €/m² | 7 475 €/m² | 8 502 €/m² | 5 968 €/m² |
| 2025 | 6 319 €/m² | — | 8 729 €/m² | 6 051 €/m² |
Käerjeng comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Käerjeng | 6 325 €/m² | — | 6 289 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Käerjeng ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées de Käerjeng : 443 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 31 010 €, ramenés à 0 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 1 772 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Käerjeng
Un prix au m² décrit le marché, pas votre bien. L’estimation Z Find vous donne une fourchette immédiatement. Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans le canton de Capellen
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.