Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Capellen
Prix de l’immobilier à Kehlen
Les appartements existants se sont vendus 7 185 €/m² à Kehlen sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 6 158 €/m², soit 1 369 528 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
7 185 €/m²
Fourchette : 6 583 €/m² à 9 339 €/m²
19 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
8 185 €/m²
Fourchette : 6 152 €/m² à 9 933 €/m²
17 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements (annonces)
8 157 €/m²
Prix moyen annoncé : 967 152 €
209 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
6 158 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 369 528 €
276 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Kehlen
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 751 €/m² | — | 10 451 €/m² | 8 007 €/m² |
| 2022 | 8 007 €/m² | 8 429 €/m² | 11 433 €/m² | 8 037 €/m² |
| 2023 | — | 8 460 €/m² | 10 696 €/m² | 8 471 €/m² |
| 2024 | 7 368 €/m² | 7 292 €/m² | 8 883 €/m² | 6 536 €/m² |
| 2025 | 7 790 €/m² | 7 609 €/m² | 8 256 €/m² | 5 953 €/m² |
Kehlen comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Kehlen | 7 185 €/m² | 8 185 €/m² | 6 158 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Kehlen ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées de Kehlen : 503 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 35 210 €, ramenés à 0 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 2 013 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Kehlen
Un prix au m² décrit le marché, pas votre bien. L’estimation Z Find vous donne une fourchette immédiatement. Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans le canton de Capellen
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.