Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Capellen
Prix de l’immobilier à Habscht
Les appartements existants se sont vendus 5 923 €/m² à Habscht sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 5 552 €/m², soit 1 387 241 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
5 923 €/m²
Fourchette : 3 473 €/m² à 9 253 €/m²
22 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements (annonces)
7 148 €/m²
Prix moyen annoncé : 814 484 €
126 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
5 552 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 387 241 €
161 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Habscht
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 488 €/m² | — | 7 262 €/m² | 5 712 €/m² |
| 2022 | 6 542 €/m² | 7 032 €/m² | 8 009 €/m² | 5 950 €/m² |
| 2023 | — | — | 7 560 €/m² | 5 791 €/m² |
| 2024 | 5 746 €/m² | — | 7 084 €/m² | 5 547 €/m² |
| 2025 | 6 243 €/m² | — | 7 313 €/m² | 5 358 €/m² |
Habscht comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Habscht | 5 923 €/m² | — | 5 552 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Habscht ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées d’Habscht : 415 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 29 050 €, ramenés à 0 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 1 662 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Habscht
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Prix dans le canton de Capellen
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.