Prix de l’immobilier · Île-de-France
Prix de l’immobilier : Yvelines (78)
Prix médian d’un appartement : 3 932 €/m² en 2025 (France : 3 328 €/m²). Maison : 3 722 €/m² (France : 2 179 €/m²). Retrouvez ci-dessous le prix au m² de chaque commune.
Appartements
3 932 €/m²
Fourchette : 3 004 €/m² à 5 097 €/m²
8 064 ventes en 2025
Maisons
3 722 €/m²
Fourchette : 2 904 €/m² à 4 983 €/m²
6 921 ventes en 2025
Prix dans le département comparés à la région Île-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Yvelines (78) | 3 910 €/m² | 3 750 €/m² |
| Île-de-France | 6 140 €/m² | 3 760 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Évolution des prix dans le département
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 963 €/m² | 3 868 €/m² | 20 841 |
| 2022 | 4 156 €/m² | 4 091 €/m² | 19 349 |
| 2023 | 4 054 €/m² | 3 961 €/m² | 14 282 |
| 2024 | 3 880 €/m² | 3 785 €/m² | 12 407 |
| 2025 | 3 932 €/m² | 3 722 €/m² | 14 985 |
Prix au m² par commune
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes 2024-2025 |
|---|---|---|---|
| Versailles | 6 393 €/m² | 8 935 €/m² | 1 748 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 401 €/m² | 6 911 €/m² | 982 |
| Sartrouville | 3 656 €/m² | 5 238 €/m² | 971 |
| Houilles | 4 302 €/m² | 5 286 €/m² | 766 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 072 €/m² | 4 272 €/m² | 763 |
| Poissy | 3 700 €/m² | 4 532 €/m² | 759 |
| Chatou | 4 677 €/m² | 6 923 €/m² | 694 |
| Rambouillet | 3 804 €/m² | 3 744 €/m² | 665 |
| Élancourt | 2 735 €/m² | 3 209 €/m² | 648 |
| Plaisir | 3 000 €/m² | 3 558 €/m² | 605 |
| Maisons-Laffitte | 5 415 €/m² | 8 124 €/m² | 568 |
| Mantes-la-Jolie | 2 333 €/m² | 2 800 €/m² | 557 |
| Montigny-le-Bretonneux | 3 597 €/m² | 4 341 €/m² | 543 |
| Le Vésinet | 5 401 €/m² | 8 333 €/m² | 426 |
| Maurepas | 2 820 €/m² | 3 185 €/m² | 423 |
| Marly-le-Roi | 3 710 €/m² | 5 225 €/m² | 397 |
| Saint-Cyr-l'École | 4 387 €/m² | 4 769 €/m² | 396 |
| Bois-d'Arcy | 3 131 €/m² | 4 353 €/m² | 378 |
| Viroflay | 5 239 €/m² | 7 598 €/m² | 358 |
| Verneuil-sur-Seine | 3 177 €/m² | 3 740 €/m² | 350 |
| La Celle-Saint-Cloud | 3 654 €/m² | 6 531 €/m² | 344 |
| Carrières-sous-Poissy | 3 706 €/m² | 3 500 €/m² | 343 |
| Guyancourt | 3 675 €/m² | 4 193 €/m² | 343 |
| Andrésy | 3 085 €/m² | 3 691 €/m² | 341 |
| Les Clayes-sous-Bois | 2 747 €/m² | 3 681 €/m² | 339 |
| Mantes-la-Ville | 2 433 €/m² | 2 477 €/m² | 338 |
| Le Pecq | 4 099 €/m² | 5 727 €/m² | 335 |
| Vélizy-Villacoublay | 4 091 €/m² | 6 071 €/m² | 333 |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5 100 €/m² | 7 110 €/m² | 329 |
| Achères | 3 591 €/m² | 3 677 €/m² | 327 |
| Les Mureaux | 1 851 €/m² | 2 722 €/m² | 310 |
| Montesson | 4 147 €/m² | 5 302 €/m² | 300 |
| Trappes | 2 737 €/m² | 3 574 €/m² | 297 |
| Triel-sur-Seine | 3 167 €/m² | 3 492 €/m² | 266 |
| Carrières-sur-Seine | 4 952 €/m² | 5 370 €/m² | 265 |
| Aubergenville | 1 817 €/m² | 3 148 €/m² | 243 |
| Limay | 2 400 €/m² | 2 502 €/m² | 225 |
| Croissy-sur-Seine | 5 377 €/m² | 7 049 €/m² | 222 |
| Fontenay-le-Fleury | 3 446 €/m² | 4 414 €/m² | 218 |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 266 €/m² | 4 338 €/m² | 212 |
| Villepreux | 4 075 €/m² | 3 776 €/m² | 207 |
| Meulan-en-Yvelines | 2 500 €/m² | 2 717 €/m² | 190 |
| Beynes | 2 500 €/m² | 3 646 €/m² | 186 |
| Bougival | 4 175 €/m² | 5 455 €/m² | 165 |
| Orgeval | 4 400 €/m² | 4 440 €/m² | 154 |
| Le Perray-en-Yvelines | 3 670 €/m² | 3 497 €/m² | 152 |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 3 672 €/m² | 3 576 €/m² | 147 |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 2 814 €/m² | 2 981 €/m² | 147 |
| Magny-les-Hameaux | 3 003 €/m² | 3 539 €/m² | 144 |
| Gargenville | 3 183 €/m² | 2 774 €/m² | 142 |
| Jouars-Pontchartrain | 3 849 €/m² | 3 646 €/m² | 142 |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 570 €/m² | 3 989 €/m² | 140 |
| Vernouillet | 3 685 €/m² | 3 640 €/m² | 140 |
| Louveciennes | 3 690 €/m² | 6 026 €/m² | 136 |
| Chanteloup-les-Vignes | 2 667 €/m² | 3 274 €/m² | 132 |
| Épône | 3 260 €/m² | 3 009 €/m² | 126 |
| Les Essarts-le-Roi | 2 790 €/m² | 3 267 €/m² | 126 |
| Maule | 2 809 €/m² | 3 774 €/m² | 120 |
| Villennes-sur-Seine | 4 196 €/m² | 5 431 €/m² | 120 |
| Buc | 5 363 €/m² | 5 519 €/m² | 117 |
| Le Mesnil-le-Roi | 4 124 €/m² | 6 533 €/m² | 116 |
| Chevreuse | 4 121 €/m² | 3 703 €/m² | 114 |
| Noisy-le-Roi | 5 231 €/m² | 4 981 €/m² | 113 |
| Jouy-en-Josas | 3 916 €/m² | 5 453 €/m² | 112 |
| L'Étang-la-Ville | 4 269 €/m² | 5 324 €/m² | 112 |
| Le Port-Marly | 4 598 €/m² | 4 926 €/m² | 111 |
| Vaux-sur-Seine | 2 636 €/m² | 3 135 €/m² | 108 |
| Magnanville | 3 396 €/m² | 2 528 €/m² | 105 |
| Chambourcy | 3 387 €/m² | 4 407 €/m² | 104 |
| Rosny-sur-Seine | 2 311 €/m² | 2 428 €/m² | 95 |
| Saint-Nom-la-Bretèche | 4 967 €/m² | 5 000 €/m² | 90 |
| Houdan | 3 486 €/m² | 3 111 €/m² | 89 |
| Maurecourt | 3 615 €/m² | 3 568 €/m² | 89 |
| Ecquevilly | 3 397 €/m² | 3 093 €/m² | 88 |
| Bailly | 3 806 €/m² | 5 470 €/m² | 85 |
| Neauphle-le-Château | 3 333 €/m² | 3 745 €/m² | 84 |
| Bonnières-sur-Seine | 2 224 €/m² | 2 405 €/m² | 82 |
| Juziers | 2 667 €/m² | 2 757 €/m² | 78 |
| Mareil-Marly | 4 518 €/m² | 5 836 €/m² | 77 |
| Freneuse | 2 559 €/m² | 2 456 €/m² | 76 |
| Mézières-sur-Seine | 3 348 €/m² | 3 246 €/m² | 75 |
| Issou | 2 435 €/m² | 2 678 €/m² | 72 |
| Ablis | 2 376 €/m² | 2 560 €/m² | 66 |
| Montfort-l'Amaury | 3 137 €/m² | 4 488 €/m² | 64 |
| Hardricourt | 3 324 €/m² | 3 074 €/m² | 56 |
| Gambais | — | 3 077 €/m² | 54 |
| La Queue-les-Yvelines | 3 893 €/m² | 3 868 €/m² | 54 |
| Villiers-Saint-Frédéric | 4 600 €/m² | 3 627 €/m² | 53 |
| Morainvilliers | — | 3 795 €/m² | 52 |
| Feucherolles | — | 4 991 €/m² | 51 |
| Coignières | 3 387 €/m² | 3 373 €/m² | 50 |
| Septeuil | 2 773 €/m² | 2 801 €/m² | 49 |
| Orgerus | 3 547 €/m² | 3 021 €/m² | 48 |
| Mézy-sur-Seine | 2 825 €/m² | 3 206 €/m² | 47 |
| Bonnelles | 3 056 €/m² | 3 026 €/m² | 46 |
| Porcheville | — | 2 912 €/m² | 44 |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 2 007 €/m² | 3 379 €/m² | 44 |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 3 674 €/m² | 4 038 €/m² | 44 |
| Bréval | — | 2 458 €/m² | 43 |
| Bouafle | 3 017 €/m² | 3 126 €/m² | 42 |
| Guerville | — | 2 936 €/m² | 42 |
| Limetz-Villez | — | 2 471 €/m² | 42 |
| Buchelay | 3 130 €/m² | 2 980 €/m² | 41 |
| Follainville-Dennemont | 2 683 €/m² | 2 696 €/m² | 40 |
| Garancières | 3 226 €/m² | 3 406 €/m² | 40 |
| Longnes | 3 191 €/m² | 2 559 €/m² | 39 |
| Bennecourt | 2 091 €/m² | 2 084 €/m² | 38 |
| Auffargis | 3 587 €/m² | 3 459 €/m² | 36 |
| Cernay-la-Ville | — | 3 351 €/m² | 36 |
| Flins-sur-Seine | 2 683 €/m² | 3 022 €/m² | 36 |
| La Verrière | 3 163 €/m² | 3 333 €/m² | 35 |
| Bazemont | — | 3 358 €/m² | 33 |
| Chavenay | 4 736 €/m² | 4 096 €/m² | 32 |
| Galluis | 3 466 €/m² | 3 544 €/m² | 31 |
| Dammartin-en-Serve | — | 2 751 €/m² | 30 |
| Hermeray | — | 2 886 €/m² | 30 |
| Les Alluets-le-Roi | — | 3 220 €/m² | 30 |
| Richebourg | — | 2 989 €/m² | 30 |
| Saint-Léger-en-Yvelines | 4 213 €/m² | 3 523 €/m² | 30 |
| Bullion | — | 3 167 €/m² | 29 |
| Mareil-sur-Mauldre | — | 2 917 €/m² | 29 |
| Méré | — | 4 057 €/m² | 29 |
| Sonchamp | — | 2 924 €/m² | 29 |
| Bazainville | — | 3 121 €/m² | 28 |
| Tacoignières | — | 2 991 €/m² | 28 |
| Aigremont | — | 5 035 €/m² | 27 |
| Crespières | — | 3 869 €/m² | 27 |
| Saint-Hilarion | — | 2 778 €/m² | 27 |
| Lévis-Saint-Nom | — | 3 540 €/m² | 26 |
| Châteaufort | 4 414 €/m² | 4 838 €/m² | 25 |
| Fontenay-Saint-Père | — | 3 043 €/m² | 25 |
| Lainville-en-Vexin | — | 2 641 €/m² | 25 |
| Nézel | — | 3 106 €/m² | 25 |
| Thoiry | 3 377 €/m² | 3 355 €/m² | 25 |
| Gazeran | — | 3 310 €/m² | 24 |
| Médan | — | 3 835 €/m² | 24 |
| Rochefort-en-Yvelines | 3 205 €/m² | 2 695 €/m² | 24 |
| Raizeux | — | 2 720 €/m² | 23 |
| Orvilliers | 2 708 €/m² | 3 059 €/m² | 22 |
| Chapet | — | 3 001 €/m² | 21 |
| Condé-sur-Vesgre | — | 3 023 €/m² | 21 |
| Guernes | — | 2 651 €/m² | 21 |
| Les Bréviaires | 3 399 €/m² | 3 714 €/m² | 21 |
| Jambville | — | 3 010 €/m² | 20 |
| Les Loges-en-Josas | 5 303 €/m² | 5 143 €/m² | 20 |
| Moisson | — | 1 933 €/m² | 20 |
| Neauphlette | — | 2 522 €/m² | 20 |
| Poigny-la-Forêt | — | 3 990 €/m² | 20 |
| Prunay-en-Yvelines | — | 2 643 €/m² | 20 |
| Breuil-Bois-Robert | — | 2 563 €/m² | 19 |
| Aulnay-sur-Mauldre | — | 3 767 €/m² | 18 |
| Auteuil | — | 3 466 €/m² | 18 |
| Goussonville | — | 2 100 €/m² | 18 |
| Grosrouvre | — | 4 911 €/m² | 18 |
| Mousseaux-sur-Seine | — | 2 208 €/m² | 18 |
| Oinville-sur-Montcient | — | 2 957 €/m² | 18 |
| Orcemont | — | 2 815 €/m² | 18 |
| Tessancourt-sur-Aubette | — | 4 191 €/m² | 18 |
| Bourdonné | — | 3 232 €/m² | 17 |
| Maulette | — | 3 462 €/m² | 17 |
| Thiverval-Grignon | 3 373 €/m² | 4 620 €/m² | 17 |
| Émancé | — | 2 585 €/m² | 16 |
| Évecquemont | — | 3 568 €/m² | 16 |
| Tilly | — | 2 360 €/m² | 16 |
| Adainville | — | 3 113 €/m² | 15 |
| Gaillon-sur-Montcient | — | 2 688 €/m² | 15 |
| Gommecourt | — | 2 085 €/m² | 15 |
| Marcq | — | 3 609 €/m² | 15 |
| Vieille-Église-en-Yvelines | — | 3 639 €/m² | 15 |
| Neauphle-le-Vieux | — | 3 628 €/m² | 14 |
| Saulx-Marchais | — | 3 163 €/m² | 14 |
| Toussus-le-Noble | 4 900 €/m² | 5 349 €/m² | 14 |
| Blaru | — | 2 084 €/m² | 13 |
| Boissy-sans-Avoir | — | 3 814 €/m² | 13 |
| La Falaise | — | 3 214 €/m² | 13 |
| La Villeneuve-en-Chevrie | — | 2 578 €/m² | 13 |
| Montainville | — | 3 190 €/m² | 13 |
| Saint-Martin-la-Garenne | — | 3 704 €/m² | 13 |
| Sainte-Mesme | — | 2 799 €/m² | 13 |
| Auffreville-Brasseuil | — | 3 045 €/m² | 12 |
| Cravent | — | 2 122 €/m² | 12 |
| Dampierre-en-Yvelines | 4 604 €/m² | 4 146 €/m² | 12 |
| Gressey | — | 3 544 €/m² | 12 |
| Jouy-Mauvoisin | — | 2 479 €/m² | 12 |
| Jumeauville | — | 2 842 €/m² | 12 |
| La Celle-les-Bordes | — | 3 693 €/m² | 12 |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3 909 €/m² | 3 170 €/m² | 12 |
| Les Mesnuls | — | 3 929 €/m² | 12 |
| Orphin | — | 3 576 €/m² | 12 |
| Ponthévrard | — | 2 990 €/m² | 12 |
| Soindres | — | 2 812 €/m² | 12 |
| Vert | — | 2 383 €/m² | 12 |
| Brueil-en-Vexin | — | 2 479 €/m² | 11 |
| Grandchamp | — | 2 644 €/m² | 11 |
| Guitrancourt | — | 3 056 €/m² | 11 |
| Longvilliers | — | 2 651 €/m² | 11 |
| Mittainville | — | 2 828 €/m² | 11 |
| Prunay-le-Temple | — | 2 692 €/m² | 11 |
| Villiers-le-Mahieu | — | 3 030 €/m² | 11 |
| Andelu | — | 2 688 €/m² | 10 |
| Autouillet | — | 3 364 €/m² | 10 |
| Drocourt | — | 3 064 €/m² | 10 |
| Flexanville | — | 2 959 €/m² | 10 |
| Méricourt | — | 2 545 €/m² | 10 |
| Rosay | — | 2 537 €/m² | 10 |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | — | 2 939 €/m² | 10 |
| Allainville | — | 2 204 €/m² | 9 |
| Bazoches-sur-Guyonne | — | 4 112 €/m² | 9 |
| Boinville-le-Gaillard | — | 1 983 €/m² | 9 |
| Boinvilliers | — | 2 465 €/m² | 9 |
| Boissets | — | 2 818 €/m² | 9 |
| Boissy-Mauvoisin | — | 2 600 €/m² | 9 |
| Goupillières | — | 2 692 €/m² | 9 |
| La Hauteville | — | 3 594 €/m² | 9 |
| Lommoye | — | 2 070 €/m² | 9 |
| Orsonville | — | 2 621 €/m² | 8 |
| Perdreauville | — | 2 616 €/m² | 8 |
| Villette | — | 2 695 €/m² | 8 |
| Boinville-en-Mantois | — | 2 247 €/m² | 7 |
| Choisel | — | 3 968 €/m² | 7 |
| Civry-la-Forêt | — | 2 415 €/m² | 7 |
| Courgent | — | 2 549 €/m² | 7 |
| Montalet-le-Bois | — | 3 304 €/m² | 7 |
| Notre-Dame-de-la-Mer | — | 1 981 €/m² | 7 |
| Sailly | — | 3 263 €/m² | 7 |
| Saint-Forget | — | 3 410 €/m² | 7 |
| Senlisse | — | 3 311 €/m² | 7 |
| Arnouville-lès-Mantes | — | 2 853 €/m² | 6 |
| Béhoust | — | 3 438 €/m² | 6 |
| Clairefontaine-en-Yvelines | — | 3 989 €/m² | 6 |
| Fontenay-Mauvoisin | — | 2 698 €/m² | 6 |
| La Boissière-École | — | 2 937 €/m² | 6 |
| Mareil-le-Guyon | — | 3 480 €/m² | 6 |
| Rolleboise | — | 1 720 €/m² | 6 |
| Hargeville | — | 2 914 €/m² | 5 |
| Saint-Illiers-le-Bois | — | 3 476 €/m² | 5 |
| Chaufour-lès-Bonnières | — | 2 242 €/m² | 0 |
| Davron | — | 4 075 €/m² | 0 |
| Flacourt | — | 2 663 €/m² | 0 |
| Herbeville | — | 4 458 €/m² | 0 |
| Millemont | — | 4 028 €/m² | 0 |
| Mondreville | — | 1 775 €/m² | 0 |
| Montchauvet | — | 3 670 €/m² | 0 |
| Osmoy | — | 3 261 €/m² | 0 |
| Saint-Illiers-la-Ville | — | 2 322 €/m² | 0 |
| Saint-Martin-des-Champs | — | 2 985 €/m² | 0 |
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.