Prix de l’immobilier · Yvelines (78)
Prix de l’immobilier à Maisons-Laffitte
Le prix médian d’un appartement à Maisons-Laffitte est de 5 415 €/m² en 2025, soit +38 % par rapport à la médiane du département (3 932 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 8 124 €/m² en 2025 (département : 3 722 €/m²).
Appartements
5 415 €/m²
Fourchette : 4 834 €/m² à 6 344 €/m²
230 ventes en 2025
Maisons
8 124 €/m²
Fourchette : 7 250 €/m² à 9 144 €/m²
77 ventes en 2025
Évolution des prix à Maisons-Laffitte
Prix médians au m² : appartements −5 % entre 2021 et 2025 ; maisons −2 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 714 €/m² | 8 258 €/m² | 414 |
| 2022 | 5 878 €/m² | 8 602 €/m² | 429 |
| 2023 | 5 754 €/m² | 8 469 €/m² | 321 |
| 2024 | 5 465 €/m² | 7 538 €/m² | 261 |
| 2025 | 5 415 €/m² | 8 124 €/m² | 307 |
Prix à Maisons-Laffitte comparés au département, à la région Île-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Maisons-Laffitte | 5 437 €/m² | 7 912 €/m² |
| Yvelines (78) | 3 910 €/m² | 3 750 €/m² |
| Île-de-France | 6 140 €/m² | 3 760 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Maisons-Laffitte ?
Pour un bien au prix médian de Maisons-Laffitte, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 325 000 € | 25 653 € | 317 653 € | 1 805 € / mois |
| Maison de 100 m² | 812 000 € | 61 580 € | 792 580 € | 4 504 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Yvelines, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Yvelines (78), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Maisons-Laffitte
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.