Prix de l’immobilier · Rhône (69)
Prix de l’immobilier à Vaugneray
Le prix médian d’un appartement à Vaugneray est de 3 211 €/m² en 2025, soit −14 % par rapport à la médiane du département (3 736 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 583 €/m² en 2025 (département : 3 583 €/m²).
Appartements
3 211 €/m²
Fourchette : 3 068 €/m² à 3 765 €/m²
12 ventes en 2025
Maisons
3 583 €/m²
Fourchette : 3 047 €/m² à 4 529 €/m²
44 ventes en 2025
Évolution des prix à Vaugneray
Prix médians au m² : appartements +14 % entre 2021 et 2025 ; maisons −13 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 807 €/m² | 4 116 €/m² | 73 |
| 2022 | 3 822 €/m² | 4 356 €/m² | 51 |
| 2023 | 3 766 €/m² | 4 272 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 413 €/m² | 3 363 €/m² | 55 |
| 2025 | 3 211 €/m² | 3 583 €/m² | 56 |
Prix à Vaugneray comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Vaugneray | 3 346 €/m² | 3 509 €/m² |
| Rhône (69) | 3 723 €/m² | 3 598 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Vaugneray ?
Pour un bien au prix médian de Vaugneray, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 193 000 € | 15 915 € | 189 915 € | 1 079 € / mois |
| Maison de 100 m² | 358 000 € | 28 087 € | 350 087 € | 1 989 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Rhône, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Rhône (69), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Vaugneray
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
2 agences immobilières sont établies à Vaugneray. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.