Prix de l’immobilier · Aveyron (12)
Prix de l’immobilier à Sévérac d'Aveyron
Le prix médian d’un appartement à Sévérac d'Aveyron est de 1 029 €/m² en 2024, soit −46 % par rapport à la médiane du département (1 917 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 421 €/m² en 2025 (département : 1 576 €/m²).
Appartements
1 029 €/m²
Fourchette : 792 €/m² à 1 644 €/m²
5 ventes en 2024
Maisons
1 421 €/m²
Fourchette : 1 022 €/m² à 2 138 €/m²
49 ventes en 2025
Évolution des prix à Sévérac d'Aveyron
Prix médians au m² : appartements −23 % entre 2021 et 2024 ; maisons −2 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 341 €/m² | 1 449 €/m² | 48 |
| 2022 | 1 085 €/m² | 1 537 €/m² | 52 |
| 2023 | 1 051 €/m² | 1 309 €/m² | 50 |
| 2024 | 1 029 €/m² | 1 508 €/m² | 36 |
| 2025 | — | 1 421 €/m² | 49 |
Prix à Sévérac d'Aveyron comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Sévérac d'Aveyron | 1 450 €/m² | 1 471 €/m² |
| Aveyron (12) | 1 873 €/m² | 1 534 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Sévérac d'Aveyron ?
Pour un bien au prix médian de Sévérac d'Aveyron, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 62 000 € | 6 250 € | 62 250 € | 354 € / mois |
| Maison de 100 m² | 142 000 € | 12 152 € | 140 152 € | 796 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Aveyron, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Aveyron (12), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Sévérac d'Aveyron
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
3 agences immobilières sont établies à Sévérac d'Aveyron. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.