Prix de l’immobilier · Aveyron (12)
Prix de l’immobilier à Sébazac-Concourès
Le prix médian d’un appartement à Sébazac-Concourès est de 2 498 €/m² en 2025, soit +30 % par rapport à la médiane du département (1 917 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 069 €/m² en 2025 (département : 1 576 €/m²).
Appartements
2 498 €/m²
Fourchette : 2 376 €/m² à 2 575 €/m²
7 ventes en 2025
Maisons
2 069 €/m²
Fourchette : 1 862 €/m² à 2 582 €/m²
28 ventes en 2025
Évolution des prix à Sébazac-Concourès
Prix médians au m² : appartements +21 % entre 2021 et 2025 ; maisons +3 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 072 €/m² | 2 011 €/m² | 31 |
| 2022 | 2 457 €/m² | 2 200 €/m² | 27 |
| 2023 | — | 2 274 €/m² | 30 |
| 2024 | — | 2 391 €/m² | 22 |
| 2025 | 2 498 €/m² | 2 069 €/m² | 35 |
Prix à Sébazac-Concourès comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Sébazac-Concourès | 2 482 €/m² | 2 256 €/m² |
| Aveyron (12) | 1 873 €/m² | 1 534 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Sébazac-Concourès ?
Pour un bien au prix médian de Sébazac-Concourès, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 150 000 € | 12 743 € | 147 743 € | 839 € / mois |
| Maison de 100 m² | 207 000 € | 16 947 € | 202 947 € | 1 153 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Aveyron, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Aveyron (12), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Sébazac-Concourès
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.