Prix de l’immobilier · Aveyron (12)
Prix de l’immobilier à Luc-la-Primaube
Le prix médian d’un appartement à Luc-la-Primaube est de 2 396 €/m² en 2025, soit +25 % par rapport à la médiane du département (1 917 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 451 €/m² en 2025 (département : 1 576 €/m²).
Appartements
2 396 €/m²
Fourchette : 1 816 €/m² à 2 698 €/m²
15 ventes en 2025
Maisons
2 451 €/m²
Fourchette : 2 094 €/m² à 2 701 €/m²
43 ventes en 2025
Évolution des prix à Luc-la-Primaube
Prix médians au m² : appartements +5 % entre 2021 et 2025 ; maisons +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 284 €/m² | 2 060 €/m² | 71 |
| 2022 | 2 329 €/m² | 2 351 €/m² | 82 |
| 2023 | 2 317 €/m² | 2 404 €/m² | 45 |
| 2024 | 2 532 €/m² | 2 140 €/m² | 48 |
| 2025 | 2 396 €/m² | 2 451 €/m² | 58 |
Prix à Luc-la-Primaube comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Luc-la-Primaube | 2 455 €/m² | 2 327 €/m² |
| Aveyron (12) | 1 873 €/m² | 1 534 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Luc-la-Primaube ?
Pour un bien au prix médian de Luc-la-Primaube, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 144 000 € | 12 300 € | 142 300 € | 809 € / mois |
| Maison de 100 m² | 245 000 € | 19 751 € | 239 751 € | 1 362 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Aveyron, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Aveyron (12), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Luc-la-Primaube
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.