Prix de l’immobilier · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix de l’immobilier à Salies-de-Béarn
Le prix médian d’un appartement à Salies-de-Béarn est de 1 779 €/m² en 2025, soit −49 % par rapport à la médiane du département (3 458 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 041 €/m² en 2025 (département : 2 467 €/m²).
Appartements
1 779 €/m²
Fourchette : 1 500 €/m² à 2 143 €/m²
25 ventes en 2025
Maisons
2 041 €/m²
Fourchette : 1 357 €/m² à 2 566 €/m²
57 ventes en 2025
Évolution des prix à Salies-de-Béarn
Prix médians au m² : appartements +14 % entre 2021 et 2025 ; maisons +24 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 554 €/m² | 1 648 €/m² | 118 |
| 2022 | 1 954 €/m² | 1 906 €/m² | 94 |
| 2023 | 1 917 €/m² | 1 985 €/m² | 84 |
| 2024 | 1 938 €/m² | 2 119 €/m² | 53 |
| 2025 | 1 779 €/m² | 2 041 €/m² | 82 |
Prix à Salies-de-Béarn comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Salies-de-Béarn | 1 843 €/m² | 2 041 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 3 409 €/m² | 2 436 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Salies-de-Béarn ?
Pour un bien au prix médian de Salies-de-Béarn, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 107 000 € | 9 571 € | 105 571 € | 600 € / mois |
| Maison de 100 m² | 204 000 € | 16 727 € | 200 727 € | 1 141 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Pyrénées-Atlantiques, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Pyrénées-Atlantiques (64), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Salies-de-Béarn
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.