Prix de l’immobilier · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix de l’immobilier à Oloron-Sainte-Marie
Le prix médian d’un appartement à Oloron-Sainte-Marie est de 1 600 €/m² en 2025, soit −54 % par rapport à la médiane du département (3 458 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 641 €/m² en 2025 (département : 2 467 €/m²).
Appartements
1 600 €/m²
Fourchette : 1 284 €/m² à 1 856 €/m²
82 ventes en 2025
Maisons
1 641 €/m²
Fourchette : 1 289 €/m² à 2 138 €/m²
68 ventes en 2025
Évolution des prix à Oloron-Sainte-Marie
Prix médians au m² : appartements +35 % entre 2021 et 2025 ; maisons +12 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 185 €/m² | 1 461 €/m² | 215 |
| 2022 | 1 464 €/m² | 1 674 €/m² | 194 |
| 2023 | 1 362 €/m² | 1 663 €/m² | 173 |
| 2024 | 1 383 €/m² | 1 537 €/m² | 174 |
| 2025 | 1 600 €/m² | 1 641 €/m² | 150 |
Prix à Oloron-Sainte-Marie comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Oloron-Sainte-Marie | 1 458 €/m² | 1 600 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 3 409 €/m² | 2 436 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Oloron-Sainte-Marie ?
Pour un bien au prix médian d’Oloron-Sainte-Marie, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 96 000 € | 8 759 € | 94 759 € | 538 € / mois |
| Maison de 100 m² | 164 000 € | 13 775 € | 161 775 € | 919 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Pyrénées-Atlantiques, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Pyrénées-Atlantiques (64), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Oloron-Sainte-Marie
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.