Prix de l’immobilier · Rhône (69)
Prix de l’immobilier à Rillieux-la-Pape
Le prix médian d’un appartement à Rillieux-la-Pape est de 2 525 €/m² en 2025, soit −32 % par rapport à la médiane du département (3 736 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 884 €/m² en 2025 (département : 3 583 €/m²).
Appartements
2 525 €/m²
Fourchette : 1 771 €/m² à 3 366 €/m²
151 ventes en 2025
Maisons
3 884 €/m²
Fourchette : 3 317 €/m² à 4 526 €/m²
86 ventes en 2025
Évolution des prix à Rillieux-la-Pape
Prix médians au m² : appartements −1 % entre 2021 et 2025 ; maisons −9 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 542 €/m² | 4 275 €/m² | 284 |
| 2022 | 2 648 €/m² | 4 457 €/m² | 315 |
| 2023 | 2 625 €/m² | 4 468 €/m² | 188 |
| 2024 | 2 714 €/m² | 3 964 €/m² | 185 |
| 2025 | 2 525 €/m² | 3 884 €/m² | 237 |
Prix à Rillieux-la-Pape comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Rillieux-la-Pape | 2 597 €/m² | 3 930 €/m² |
| Rhône (69) | 3 723 €/m² | 3 598 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Rillieux-la-Pape ?
Pour un bien au prix médian de Rillieux-la-Pape, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 152 000 € | 12 890 € | 149 890 € | 852 € / mois |
| Maison de 100 m² | 388 000 € | 30 301 € | 379 301 € | 2 155 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Rhône, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Rhône (69), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Rillieux-la-Pape
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
23 agences immobilières sont établies à Rillieux-la-Pape. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.