Prix de l’immobilier · Hérault (34)
Prix de l’immobilier à Puisserguier
Le prix médian d’un appartement à Puisserguier est de 1 411 €/m² en 2024, soit −59 % par rapport à la médiane du département (3 430 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 637 €/m² en 2025 (département : 3 004 €/m²).
Appartements
1 411 €/m²
Fourchette : 1 351 €/m² à 1 524 €/m²
7 ventes en 2024
Maisons
1 637 €/m²
Fourchette : 1 082 €/m² à 2 352 €/m²
51 ventes en 2025
Évolution des prix à Puisserguier
Prix médians au m² : appartements +66 % entre 2021 et 2024 ; maisons −2 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 850 €/m² | 1 675 €/m² | 64 |
| 2022 | — | 1 642 €/m² | 48 |
| 2023 | — | 1 814 €/m² | 57 |
| 2024 | 1 411 €/m² | 1 610 €/m² | 51 |
| 2025 | — | 1 637 €/m² | 51 |
Prix à Puisserguier comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Puisserguier | 1 432 €/m² | 1 632 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Puisserguier ?
Pour un bien au prix médian de Puisserguier, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 85 000 € | 7 948 € | 83 948 € | 477 € / mois |
| Maison de 100 m² | 164 000 € | 13 775 € | 161 775 € | 919 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Hérault, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Hérault (34), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Puisserguier
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.