Prix de l’immobilier · Hérault (34)
Prix de l’immobilier à Frontignan
Le prix médian d’un appartement à Frontignan est de 3 444 €/m² en 2025, au niveau de la médiane du département (3 430 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 450 €/m² en 2025 (département : 3 004 €/m²).
Appartements
3 444 €/m²
Fourchette : 2 778 €/m² à 4 599 €/m²
211 ventes en 2025
Maisons
3 450 €/m²
Fourchette : 2 997 €/m² à 4 238 €/m²
179 ventes en 2025
Évolution des prix à Frontignan
Prix médians au m² : appartements +22 % entre 2021 et 2025 ; maisons +6 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 834 €/m² | 3 264 €/m² | 529 |
| 2022 | 3 262 €/m² | 3 631 €/m² | 516 |
| 2023 | 3 375 €/m² | 3 838 €/m² | 405 |
| 2024 | 3 397 €/m² | 3 537 €/m² | 355 |
| 2025 | 3 444 €/m² | 3 450 €/m² | 390 |
Prix à Frontignan comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Frontignan | 3 410 €/m² | 3 486 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Frontignan ?
Pour un bien au prix médian de Frontignan, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 207 000 € | 16 947 € | 202 947 € | 1 153 € / mois |
| Maison de 100 m² | 345 000 € | 27 129 € | 337 129 € | 1 916 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Hérault, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Hérault (34), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Frontignan
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.