Prix de l’immobilier · Bouches-du-Rhône (13)
Prix de l’immobilier à Port-de-Bouc
Le prix médian d’un appartement à Port-de-Bouc est de 1 875 €/m² en 2025, soit −44 % par rapport à la médiane du département (3 340 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 231 €/m² en 2025 (département : 4 139 €/m²).
Appartements
1 875 €/m²
Fourchette : 1 587 €/m² à 2 544 €/m²
65 ventes en 2025
Maisons
3 231 €/m²
Fourchette : 2 702 €/m² à 3 889 €/m²
75 ventes en 2025
Évolution des prix à Port-de-Bouc
Prix médians au m² : appartements +9 % entre 2021 et 2025 ; maisons +1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 724 €/m² | 3 195 €/m² | 204 |
| 2022 | 1 903 €/m² | 3 288 €/m² | 195 |
| 2023 | 1 788 €/m² | 3 253 €/m² | 151 |
| 2024 | 1 920 €/m² | 3 374 €/m² | 133 |
| 2025 | 1 875 €/m² | 3 231 €/m² | 140 |
Prix à Port-de-Bouc comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Port-de-Bouc | 1 918 €/m² | 3 309 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 310 €/m² | 4 138 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Port-de-Bouc ?
Pour un bien au prix médian de Port-de-Bouc, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 113 000 € | 10 013 € | 112 013 € | 636 € / mois |
| Maison de 100 m² | 323 000 € | 25 506 € | 316 506 € | 1 798 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Bouches-du-Rhône, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Bouches-du-Rhône (13), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Port-de-Bouc
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
- Marseille
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- Marseille 8e Arrondissement
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- Arles
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.