Prix de l’immobilier · Pays de la Loire
Prix de l’immobilier : Loire-Atlantique (44)
Prix médian d’un appartement : 3 309 €/m² en 2025 (France : 3 328 €/m²). Maison : 2 873 €/m² (France : 2 179 €/m²). Retrouvez ci-dessous le prix au m² de chaque commune.
Appartements
3 309 €/m²
Fourchette : 2 680 €/m² à 4 038 €/m²
7 871 ventes en 2025
Maisons
2 873 €/m²
Fourchette : 2 170 €/m² à 3 636 €/m²
12 070 ventes en 2025
Prix dans le département comparés à la région Pays de la Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Loire-Atlantique (44) | 3 333 €/m² | 2 901 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 030 €/m² | 2 270 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Évolution des prix dans le département
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 571 €/m² | 2 880 €/m² | 25 742 |
| 2022 | 3 673 €/m² | 3 162 €/m² | 23 836 |
| 2023 | 3 552 €/m² | 3 067 €/m² | 19 091 |
| 2024 | 3 350 €/m² | 2 935 €/m² | 17 118 |
| 2025 | 3 309 €/m² | 2 873 €/m² | 19 941 |
Prix au m² par commune
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes 2024-2025 |
|---|---|---|---|
| Nantes | 3 389 €/m² | 4 104 €/m² | 9 217 |
| Saint-Nazaire | 2 826 €/m² | 2 865 €/m² | 2 002 |
| Saint-Herblain | 2 556 €/m² | 3 120 €/m² | 1 348 |
| Rezé | 2 658 €/m² | 3 346 €/m² | 1 251 |
| La Baule-Escoublac | 6 389 €/m² | 5 545 €/m² | 1 167 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 269 €/m² | 3 419 €/m² | 802 |
| Orvault | 3 000 €/m² | 3 461 €/m² | 690 |
| Vertou | 3 472 €/m² | 3 384 €/m² | 648 |
| Pornichet | 5 895 €/m² | 5 000 €/m² | 619 |
| Pornic | 5 351 €/m² | 4 570 €/m² | 615 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 4 143 €/m² | 3 721 €/m² | 606 |
| Couëron | 3 030 €/m² | 3 067 €/m² | 548 |
| Carquefou | 3 162 €/m² | 3 345 €/m² | 423 |
| Bouguenais | 3 182 €/m² | 2 867 €/m² | 417 |
| Guérande | 3 929 €/m² | 3 595 €/m² | 410 |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 344 €/m² | 3 358 €/m² | 387 |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 237 €/m² | 3 250 €/m² | 329 |
| Le Pouliguen | 5 158 €/m² | 5 000 €/m² | 293 |
| Châteaubriant | 1 721 €/m² | 1 778 €/m² | 286 |
| Pontchâteau | 2 379 €/m² | 2 375 €/m² | 284 |
| Le Croisic | 3 985 €/m² | 4 266 €/m² | 268 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 109 €/m² | 4 107 €/m² | 262 |
| La Turballe | 5 009 €/m² | 3 987 €/m² | 256 |
| Ancenis-Saint-Géréon | 2 406 €/m² | 2 468 €/m² | 231 |
| Blain | 1 734 €/m² | 2 316 €/m² | 219 |
| Les Sorinières | 3 134 €/m² | 3 071 €/m² | 218 |
| Donges | 2 500 €/m² | 2 105 €/m² | 216 |
| Thouaré-sur-Loire | 3 219 €/m² | 3 183 €/m² | 208 |
| Vallet | 3 163 €/m² | 2 552 €/m² | 204 |
| Trignac | 2 877 €/m² | 2 392 €/m² | 200 |
| Machecoul-Saint-Même | 2 475 €/m² | 2 375 €/m² | 197 |
| La Plaine-sur-Mer | — | 3 820 €/m² | 186 |
| Sautron | 3 600 €/m² | 3 481 €/m² | 186 |
| Nort-sur-Erdre | 3 061 €/m² | 2 644 €/m² | 185 |
| Savenay | 2 560 €/m² | 2 863 €/m² | 183 |
| Clisson | 2 900 €/m² | 2 897 €/m² | 181 |
| La Bernerie-en-Retz | 4 813 €/m² | 4 094 €/m² | 174 |
| Bouaye | 3 224 €/m² | 3 014 €/m² | 164 |
| Treillières | 3 235 €/m² | 3 132 €/m² | 162 |
| Chaumes-en-Retz | 2 224 €/m² | 2 657 €/m² | 161 |
| Le Loroux-Bottereau | 3 125 €/m² | 2 638 €/m² | 158 |
| Batz-sur-Mer | 4 547 €/m² | 4 514 €/m² | 157 |
| Basse-Goulaine | 3 697 €/m² | 3 408 €/m² | 154 |
| Herbignac | — | 2 743 €/m² | 153 |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 3 075 €/m² | 2 709 €/m² | 151 |
| Plessé | — | 1 908 €/m² | 144 |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 387 €/m² | 2 987 €/m² | 144 |
| La Montagne | 3 022 €/m² | 2 927 €/m² | 142 |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 2 429 €/m² | 2 823 €/m² | 141 |
| Montoir-de-Bretagne | 2 627 €/m² | 2 451 €/m² | 139 |
| Guémené-Penfao | — | 1 458 €/m² | 137 |
| Loireauxence | — | 1 704 €/m² | 137 |
| Sainte-Pazanne | 2 158 €/m² | 2 540 €/m² | 137 |
| Saint-André-des-Eaux | 3 585 €/m² | 3 222 €/m² | 134 |
| La Chevrolière | — | 2 800 €/m² | 129 |
| Pont-Saint-Martin | — | 3 032 €/m² | 129 |
| Piriac-sur-Mer | 4 524 €/m² | 4 444 €/m² | 127 |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 2 662 €/m² | 2 848 €/m² | 123 |
| Mesquer | 4 167 €/m² | 3 918 €/m² | 117 |
| Villeneuve-en-Retz | — | 2 340 €/m² | 113 |
| Legé | — | 1 923 €/m² | 111 |
| Vigneux-de-Bretagne | 3 341 €/m² | 2 861 €/m² | 111 |
| Le Pellerin | 2 843 €/m² | 2 720 €/m² | 110 |
| Divatte-sur-Loire | — | 2 644 €/m² | 107 |
| Indre | 2 790 €/m² | 3 176 €/m² | 106 |
| Saint-Joachim | — | 2 143 €/m² | 105 |
| Missillac | 2 444 €/m² | 2 128 €/m² | 104 |
| La Haie-Fouassière | — | 2 908 €/m² | 98 |
| Nozay | 2 400 €/m² | 1 897 €/m² | 97 |
| Grandchamp-des-Fontaines | 3 143 €/m² | 2 848 €/m² | 95 |
| Sucé-sur-Erdre | 3 615 €/m² | 3 205 €/m² | 95 |
| Héric | — | 2 452 €/m² | 94 |
| Vieillevigne | — | 2 007 €/m² | 94 |
| Oudon | — | 2 529 €/m² | 93 |
| Paimbœuf | 1 727 €/m² | 1 960 €/m² | 93 |
| Haute-Goulaine | 3 534 €/m² | 3 205 €/m² | 90 |
| Le Pallet | 2 381 €/m² | 2 500 €/m² | 89 |
| Ligné | — | 2 373 €/m² | 89 |
| Préfailles | 4 246 €/m² | 4 642 €/m² | 89 |
| Saint-Lyphard | — | 2 795 €/m² | 88 |
| Le Bignon | — | 2 866 €/m² | 87 |
| Saint-Père-en-Retz | — | 2 824 €/m² | 87 |
| La Chapelle-des-Marais | — | 2 532 €/m² | 85 |
| Saint-Mars-du-Désert | — | 2 745 €/m² | 85 |
| Gorges | — | 2 611 €/m² | 83 |
| Guenrouet | — | 1 889 €/m² | 83 |
| Fay-de-Bretagne | — | 2 150 €/m² | 81 |
| Malville | — | 2 740 €/m² | 80 |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 2 381 €/m² | 1 991 €/m² | 80 |
| Vair-sur-Loire | 1 920 €/m² | 2 203 €/m² | 79 |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 872 €/m² | 2 661 €/m² | 78 |
| Campbon | — | 2 299 €/m² | 75 |
| Frossay | 2 000 €/m² | 2 554 €/m² | 75 |
| Gétigné | — | 2 358 €/m² | 75 |
| Saffré | — | 2 220 €/m² | 72 |
| Le Cellier | 1 908 €/m² | 2 480 €/m² | 71 |
| Mauves-sur-Loire | 2 818 €/m² | 2 600 €/m² | 71 |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | — | 2 175 €/m² | 71 |
| Assérac | — | 2 900 €/m² | 69 |
| Corcoué-sur-Logne | — | 2 314 €/m² | 69 |
| Saint-Gildas-des-Bois | — | 1 967 €/m² | 69 |
| Les Moutiers-en-Retz | 3 061 €/m² | 3 819 €/m² | 67 |
| Mésanger | — | 2 243 €/m² | 67 |
| Derval | — | 1 769 €/m² | 66 |
| Geneston | 2 771 €/m² | 2 560 €/m² | 66 |
| Boussay | — | 2 022 €/m² | 64 |
| Crossac | — | 2 175 €/m² | 63 |
| Saint-Aignan-Grandlieu | — | 2 922 €/m² | 63 |
| Port-Saint-Père | 2 745 €/m² | 2 929 €/m² | 62 |
| Saint-Viaud | — | 2 479 €/m² | 61 |
| Montbert | — | 2 563 €/m² | 60 |
| Saint-Colomban | — | 2 330 €/m² | 60 |
| Touvois | — | 1 741 €/m² | 59 |
| Petit-Mars | — | 2 316 €/m² | 58 |
| Cordemais | — | 2 385 €/m² | 57 |
| La Chapelle-Heulin | — | 2 571 €/m² | 57 |
| Chauvé | — | 2 776 €/m² | 56 |
| Joué-sur-Erdre | — | 1 968 €/m² | 56 |
| Prinquiau | — | 2 433 €/m² | 56 |
| Saint-Molf | — | 3 352 €/m² | 55 |
| Avessac | — | 1 640 €/m² | 54 |
| Fégréac | — | 1 857 €/m² | 54 |
| La Limouzinière | — | 2 200 €/m² | 54 |
| Le Landreau | — | 2 447 €/m² | 54 |
| La Chapelle-Launay | — | 2 500 €/m² | 53 |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 422 €/m² | 2 660 €/m² | 53 |
| Besné | — | 2 398 €/m² | 52 |
| Marsac-sur-Don | — | 1 567 €/m² | 52 |
| Riaillé | — | 1 783 €/m² | 52 |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | — | 2 262 €/m² | 52 |
| Bouvron | — | 2 103 €/m² | 51 |
| Le Gâvre | — | 1 664 €/m² | 51 |
| Saint-Lumine-de-Coutais | — | 2 334 €/m² | 51 |
| Sion-les-Mines | — | 1 196 €/m² | 51 |
| Vay | — | 1 755 €/m² | 51 |
| Erbray | — | 1 567 €/m² | 50 |
| La Planche | — | 2 177 €/m² | 50 |
| Vallons-de-l'Erdre | 1 428 €/m² | 1 449 €/m² | 50 |
| Soudan | — | 1 623 €/m² | 49 |
| Moisdon-la-Rivière | — | 1 459 €/m² | 48 |
| Saint-Lumine-de-Clisson | — | 2 589 €/m² | 48 |
| Château-Thébaud | — | 2 239 €/m² | 47 |
| Saint-Malo-de-Guersac | — | 2 193 €/m² | 47 |
| Abbaretz | — | 1 656 €/m² | 45 |
| Brains | — | 2 930 €/m² | 45 |
| Casson | — | 2 647 €/m² | 45 |
| Corsept | — | 2 704 €/m² | 45 |
| Mouzillon | — | 2 250 €/m² | 45 |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | — | 2 381 €/m² | 43 |
| Issé | — | 1 516 €/m² | 42 |
| Paulx | — | 2 113 €/m² | 42 |
| Les Touches | — | 1 891 €/m² | 41 |
| Rouans | — | 2 389 €/m² | 41 |
| Rougé | — | 1 252 €/m² | 41 |
| Monnières | — | 2 500 €/m² | 40 |
| Saint-Mars-de-Coutais | — | 2 642 €/m² | 39 |
| Sévérac | — | 1 726 €/m² | 39 |
| Drefféac | — | 2 237 €/m² | 38 |
| Notre-Dame-des-Landes | — | 2 017 €/m² | 38 |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | — | 1 467 €/m² | 38 |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | — | 2 572 €/m² | 38 |
| Mouzeil | — | 2 217 €/m² | 37 |
| Vue | — | 2 333 €/m² | 37 |
| La Regrippière | — | 2 182 €/m² | 36 |
| Teillé | — | 1 647 €/m² | 35 |
| Le Temple-de-Bretagne | — | 2 718 €/m² | 34 |
| Saint-Léger-les-Vignes | — | 2 667 €/m² | 34 |
| Treffieux | — | 1 458 €/m² | 34 |
| La Meilleraye-de-Bretagne | — | 1 621 €/m² | 33 |
| Quilly | — | 1 847 €/m² | 33 |
| Saint-Étienne-de-Mer-Morte | — | 1 645 €/m² | 33 |
| Saint-Vincent-des-Landes | — | 1 477 €/m² | 33 |
| Couffé | — | 2 416 €/m² | 32 |
| Pannecé | — | 1 869 €/m² | 32 |
| Jans | — | 1 813 €/m² | 30 |
| Lusanger | — | 1 517 €/m² | 30 |
| Remouillé | — | 2 387 €/m² | 29 |
| Villepot | — | 1 333 €/m² | 29 |
| Bouée | — | 2 503 €/m² | 28 |
| Saint-Fiacre-sur-Maine | — | 2 638 €/m² | 28 |
| La Roche-Blanche | — | 1 808 €/m² | 27 |
| La Grigonnais | — | 2 213 €/m² | 26 |
| Massérac | — | 1 131 €/m² | 26 |
| La Chevallerais | — | 2 358 €/m² | 25 |
| La Marne | — | 2 310 €/m² | 25 |
| La Remaudière | — | 2 364 €/m² | 24 |
| Pierric | — | 1 390 €/m² | 24 |
| Grand-Auverné | — | 1 500 €/m² | 23 |
| Trans-sur-Erdre | — | 1 918 €/m² | 23 |
| La Chapelle-Glain | — | 844 €/m² | 22 |
| Puceul | — | 2 268 €/m² | 22 |
| Soulvache | — | 1 243 €/m² | 21 |
| Conquereuil | — | 908 €/m² | 20 |
| Noyal-sur-Brutz | — | 1 767 €/m² | 18 |
| Fercé | — | 1 400 €/m² | 16 |
| Le Pin | — | 1 143 €/m² | 16 |
| Pouillé-les-Côteaux | — | 1 750 €/m² | 16 |
| Ruffigné | — | 1 286 €/m² | 16 |
| La Boissière-du-Doré | — | 1 906 €/m² | 15 |
| Lavau-sur-Loire | — | 2 404 €/m² | 15 |
| Montrelais | — | 1 932 €/m² | 15 |
| Petit-Auverné | — | 1 579 €/m² | 15 |
| Cheix-en-Retz | — | 2 917 €/m² | 13 |
| Juigné-des-Moutiers | — | 1 355 €/m² | 13 |
| Louisfert | — | 1 513 €/m² | 13 |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | — | 1 268 €/m² | 12 |
| Mouais | — | 1 750 €/m² | 9 |
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.