Prix de l’immobilier · Loire-Atlantique (44)
Prix de l’immobilier à La Bernerie-en-Retz
Le prix médian d’un appartement à La Bernerie-en-Retz est de 4 813 €/m² en 2025, soit +45 % par rapport à la médiane du département (3 309 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 094 €/m² en 2025 (département : 2 873 €/m²).
Appartements
4 813 €/m²
Fourchette : 4 412 €/m² à 5 124 €/m²
13 ventes en 2025
Maisons
4 094 €/m²
Fourchette : 3 444 €/m² à 5 021 €/m²
84 ventes en 2025
Évolution des prix à La Bernerie-en-Retz
Prix médians au m² : appartements +20 % entre 2021 et 2025 ; maisons +4 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 000 €/m² | 3 933 €/m² | 108 |
| 2022 | 4 875 €/m² | 4 154 €/m² | 103 |
| 2023 | 4 742 €/m² | 4 866 €/m² | 82 |
| 2024 | 5 077 €/m² | 4 031 €/m² | 77 |
| 2025 | 4 813 €/m² | 4 094 €/m² | 97 |
Prix à La Bernerie-en-Retz comparés au département, à la région Pays de la Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| La Bernerie-en-Retz | 4 914 €/m² | 4 058 €/m² |
| Loire-Atlantique (44) | 3 333 €/m² | 2 901 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 030 €/m² | 2 270 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à La Bernerie-en-Retz ?
Pour un bien au prix médian de La Bernerie-en-Retz, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 289 000 € | 22 997 € | 282 997 € | 1 608 € / mois |
| Maison de 100 m² | 409 000 € | 31 850 € | 399 850 € | 2 272 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Loire-Atlantique, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Loire-Atlantique (44), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à La Bernerie-en-Retz
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
4 agences immobilières sont établies à La Bernerie-en-Retz. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.