Prix de l’immobilier · Rhône (69)
Prix de l’immobilier à Limas
Le prix médian d’un appartement à Limas est de 2 553 €/m² en 2025, soit −32 % par rapport à la médiane du département (3 736 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 596 €/m² en 2025 (département : 3 583 €/m²).
Appartements
2 553 €/m²
Fourchette : 1 943 €/m² à 2 936 €/m²
25 ventes en 2025
Maisons
3 596 €/m²
Fourchette : 2 737 €/m² à 4 133 €/m²
37 ventes en 2025
Évolution des prix à Limas
Prix médians au m² : appartements +12 % entre 2021 et 2025 ; maisons +10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 287 €/m² | 3 263 €/m² | 83 |
| 2022 | 2 574 €/m² | 3 701 €/m² | 55 |
| 2023 | 2 379 €/m² | 3 858 €/m² | 51 |
| 2024 | 2 421 €/m² | 3 638 €/m² | 42 |
| 2025 | 2 553 €/m² | 3 596 €/m² | 62 |
Prix à Limas comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Limas | 2 502 €/m² | 3 617 €/m² |
| Rhône (69) | 3 723 €/m² | 3 598 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Limas ?
Pour un bien au prix médian de Limas, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 153 000 € | 12 964 € | 150 964 € | 858 € / mois |
| Maison de 100 m² | 360 000 € | 28 235 € | 352 235 € | 2 001 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Rhône, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Rhône (69), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Limas
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
7 agences immobilières sont établies à Limas. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.