Prix de l’immobilier · Bouches-du-Rhône (13)
Prix de l’immobilier aux Baux-de-Provence
Le prix médian d’un appartement aux Baux-de-Provence est de 3 727 €/m² en 2024, soit +12 % par rapport à la médiane du département (3 340 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 962 €/m² en 2022 (département : 4 139 €/m²).
Appartements
3 727 €/m²
Fourchette : 3 333 €/m² à 4 033 €/m²
9 ventes en 2024
Maisons
5 962 €/m²
Fourchette : 5 275 €/m² à 26 899 €/m²
5 ventes en 2022
Évolution des prix aux Baux-de-Provence
Prix médians au m² : appartements +9 % entre 2022 et 2024 ; maisons +27 % entre 2021 et 2022.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 4 709 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 421 €/m² | 5 962 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 727 €/m² | — | 9 |
Prix aux Baux-de-Provence comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Les Baux-de-Provence | 3 606 €/m² | 7 873 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 310 €/m² | 4 138 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter aux Baux-de-Provence ?
Pour un bien au prix médian des Baux-de-Provence, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 224 000 € | 18 201 € | 220 201 € | 1 251 € / mois |
| Maison de 100 m² | 596 000 € | 45 645 € | 581 645 € | 3 305 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Bouches-du-Rhône, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Bouches-du-Rhône (13), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter aux Baux-de-Provence
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
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Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.