Prix de l’immobilier · Ardèche (07)
Prix de l’immobilier au Cheylard
Le prix médian d’un appartement au Cheylard est de 1 152 €/m² en 2025, soit −26 % par rapport à la médiane du département (1 566 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 057 €/m² en 2025 (département : 2 177 €/m²).
Appartements
1 152 €/m²
Fourchette : 897 €/m² à 1 445 €/m²
12 ventes en 2025
Maisons
2 057 €/m²
Fourchette : 1 501 €/m² à 2 889 €/m²
14 ventes en 2025
Évolution des prix au Cheylard
Prix médians au m² : appartements +40 % entre 2021 et 2025 ; maisons +17 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 825 €/m² | 1 762 €/m² | 34 |
| 2022 | 575 €/m² | 1 257 €/m² | 43 |
| 2023 | 1 086 €/m² | 1 484 €/m² | 35 |
| 2024 | 1 154 €/m² | 1 375 €/m² | 34 |
| 2025 | 1 152 €/m² | 2 057 €/m² | 26 |
Prix au Cheylard comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Le Cheylard | 1 154 €/m² | 1 480 €/m² |
| Ardèche (07) | 1 575 €/m² | 2 172 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter au Cheylard ?
Pour un bien au prix médian du Cheylard, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 69 000 € | 6 414 € | 68 414 € | 389 € / mois |
| Maison de 100 m² | 206 000 € | 15 820 € | 200 820 € | 1 141 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Ardèche, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Ardèche (07), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter au Cheylard
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.