Prix de l’immobilier · Ardèche (07)
Prix de l’immobilier à Vallon-Pont-d'Arc
Le prix médian d’un appartement à Vallon-Pont-d'Arc est de 1 873 €/m² en 2021, soit +20 % par rapport à la médiane du département (1 566 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 542 €/m² en 2025 (département : 2 177 €/m²).
Appartements
1 873 €/m²
Fourchette : 1 240 €/m² à 4 014 €/m²
6 ventes en 2021
Maisons
2 542 €/m²
Fourchette : 2 105 €/m² à 3 270 €/m²
49 ventes en 2025
Évolution des prix à Vallon-Pont-d'Arc
Prix médians au m² : maisons +7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 873 €/m² | 2 382 €/m² | 66 |
| 2022 | — | 2 689 €/m² | 67 |
| 2023 | — | 2 800 €/m² | 39 |
| 2024 | — | 2 804 €/m² | 42 |
| 2025 | — | 2 542 €/m² | 49 |
Prix à Vallon-Pont-d'Arc comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 247 €/m² | 2 657 €/m² |
| Ardèche (07) | 1 575 €/m² | 2 172 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Vallon-Pont-d'Arc ?
Pour un bien au prix médian de Vallon-Pont-d'Arc, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 112 000 € | 9 366 € | 110 366 € | 627 € / mois |
| Maison de 100 m² | 254 000 € | 19 115 € | 248 115 € | 1 410 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Ardèche, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Ardèche (07), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Vallon-Pont-d'Arc
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.