Prix de l’immobilier · Rhône (69)
Prix de l’immobilier à Écully
Le prix médian d’un appartement à Écully est de 3 841 €/m² en 2025, soit +3 % par rapport à la médiane du département (3 736 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 684 €/m² en 2025 (département : 3 583 €/m²).
Appartements
3 841 €/m²
Fourchette : 3 388 €/m² à 4 656 €/m²
154 ventes en 2025
Maisons
5 684 €/m²
Fourchette : 4 839 €/m² à 6 395 €/m²
49 ventes en 2025
Évolution des prix à Écully
Prix médians au m² : appartements −3 % entre 2021 et 2025 ; maisons −7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 976 €/m² | 6 128 €/m² | 263 |
| 2022 | 4 416 €/m² | 6 901 €/m² | 263 |
| 2023 | 4 312 €/m² | 6 470 €/m² | 140 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 5 439 €/m² | 150 |
| 2025 | 3 841 €/m² | 5 684 €/m² | 203 |
Prix à Écully comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Écully | 3 911 €/m² | 5 671 €/m² |
| Rhône (69) | 3 723 €/m² | 3 598 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Écully ?
Pour un bien au prix médian d’Écully, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 230 000 € | 18 645 € | 225 645 € | 1 282 € / mois |
| Maison de 100 m² | 568 000 € | 43 580 € | 554 580 € | 3 151 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Rhône, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Rhône (69), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Écully
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.