Prix de l’immobilier · Ardèche (07)
Prix de l’immobilier à Coucouron
Pour une maison, la médiane est de 2 124 €/m² en 2025 (département : 2 177 €/m²).
Appartements
Pas assez de ventes enregistrées pour publier un prix.
Maisons
2 124 €/m²
Fourchette : 1 164 €/m² à 2 273 €/m²
10 ventes en 2025
Évolution des prix à Coucouron
Prix médians au m² : maisons +52 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 400 €/m² | 17 |
| 2022 | — | 1 821 €/m² | 25 |
| 2023 | — | 1 507 €/m² | 10 |
| 2024 | — | 1 599 €/m² | 6 |
| 2025 | — | 2 124 €/m² | 10 |
Prix à Coucouron comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Coucouron | — | 1 844 €/m² |
| Ardèche (07) | 1 575 €/m² | 2 172 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Coucouron ?
Pour un bien au prix médian de Coucouron, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 212 000 € | 16 231 € | 207 231 € | 1 178 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Ardèche, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Ardèche (07), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Coucouron
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
2 agences immobilières sont établies à Coucouron. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.