Prix de l’immobilier · Bouches-du-Rhône (13)
Prix de l’immobilier à Cabannes
Le prix médian d’un appartement à Cabannes est de 1 443 €/m² en 2025, soit −57 % par rapport à la médiane du département (3 340 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 851 €/m² en 2025 (département : 4 139 €/m²).
Appartements
1 443 €/m²
Fourchette : 1 018 €/m² à 2 693 €/m²
6 ventes en 2025
Maisons
2 851 €/m²
Fourchette : 2 537 €/m² à 3 260 €/m²
35 ventes en 2025
Évolution des prix à Cabannes
Prix médians au m² : appartements −44 % entre 2024 et 2025 ; maisons −1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 889 €/m² | 58 |
| 2022 | — | 3 041 €/m² | 46 |
| 2023 | — | 2 960 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 564 €/m² | 3 061 €/m² | 42 |
| 2025 | 1 443 €/m² | 2 851 €/m² | 41 |
Prix à Cabannes comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Cabannes | 2 427 €/m² | 2 988 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 310 €/m² | 4 138 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Cabannes ?
Pour un bien au prix médian de Cabannes, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 87 000 € | 8 095 € | 86 095 € | 489 € / mois |
| Maison de 100 m² | 285 000 € | 22 702 € | 278 702 € | 1 584 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Bouches-du-Rhône, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Bouches-du-Rhône (13), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Cabannes
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
- Marseille
- Aix-en-Provence
- Marseille 8e Arrondissement
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- La Ciotat
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- Salon-de-Provence
- Arles
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.