Prix de l’immobilier · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix de l’immobilier à Bizanos
Le prix médian d’un appartement à Bizanos est de 2 402 €/m² en 2025, soit −31 % par rapport à la médiane du département (3 458 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 590 €/m² en 2025 (département : 2 467 €/m²).
Appartements
2 402 €/m²
Fourchette : 2 117 €/m² à 2 639 €/m²
30 ventes en 2025
Maisons
2 590 €/m²
Fourchette : 2 098 €/m² à 2 838 €/m²
33 ventes en 2025
Évolution des prix à Bizanos
Prix médians au m² : appartements +21 % entre 2021 et 2025 ; maisons +14 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 993 €/m² | 2 279 €/m² | 70 |
| 2022 | 2 132 €/m² | 2 809 €/m² | 66 |
| 2023 | 2 139 €/m² | 2 854 €/m² | 61 |
| 2024 | 2 276 €/m² | 2 703 €/m² | 61 |
| 2025 | 2 402 €/m² | 2 590 €/m² | 63 |
Prix à Bizanos comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Bizanos | 2 290 €/m² | 2 654 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 3 409 €/m² | 2 436 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Bizanos ?
Pour un bien au prix médian de Bizanos, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 144 000 € | 12 300 € | 142 300 € | 809 € / mois |
| Maison de 100 m² | 259 000 € | 20 784 € | 253 784 € | 1 442 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Pyrénées-Atlantiques, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Pyrénées-Atlantiques (64), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Bizanos
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.