Prix de l’immobilier · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix de l’immobilier à Biriatou
Le prix médian d’un appartement à Biriatou est de 3 271 €/m² en 2024, soit −5 % par rapport à la médiane du département (3 458 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 007 €/m² en 2023 (département : 2 467 €/m²).
Appartements
3 271 €/m²
Fourchette : 1 964 €/m² à 3 603 €/m²
5 ventes en 2024
Maisons
4 007 €/m²
Fourchette : 2 216 €/m² à 4 757 €/m²
7 ventes en 2023
Évolution des prix à Biriatou
Prix médians au m² : appartements −6 % entre 2021 et 2024 ; maisons +3 % entre 2021 et 2023.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 485 €/m² | 3 894 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 733 €/m² | 4 007 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 271 €/m² | — | 5 |
Prix à Biriatou comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Biriatou | 3 354 €/m² | 4 226 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 3 409 €/m² | 2 436 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Biriatou ?
Pour un bien au prix médian de Biriatou, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 196 000 € | 16 136 € | 192 136 € | 1 092 € / mois |
| Maison de 100 m² | 401 000 € | 31 259 € | 392 259 € | 2 229 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Pyrénées-Atlantiques, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Pyrénées-Atlantiques (64), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Biriatou
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.