Prix de l’immobilier · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix de l’immobilier à Arcangues
Le prix médian d’un appartement à Arcangues est de 4 513 €/m² en 2025, soit +31 % par rapport à la médiane du département (3 458 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 6 153 €/m² en 2025 (département : 2 467 €/m²).
Appartements
4 513 €/m²
Fourchette : 4 127 €/m² à 4 951 €/m²
13 ventes en 2025
Maisons
6 153 €/m²
Fourchette : 4 994 €/m² à 8 022 €/m²
28 ventes en 2025
Évolution des prix à Arcangues
Prix médians au m² : appartements −3 % entre 2021 et 2025 ; maisons +25 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 674 €/m² | 4 938 €/m² | 90 |
| 2022 | 5 154 €/m² | 5 945 €/m² | 59 |
| 2023 | 5 539 €/m² | 5 893 €/m² | 34 |
| 2024 | 5 357 €/m² | 6 573 €/m² | 46 |
| 2025 | 4 513 €/m² | 6 153 €/m² | 41 |
Prix à Arcangues comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Arcangues | 4 967 €/m² | 6 408 €/m² |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 3 409 €/m² | 2 436 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Arcangues ?
Pour un bien au prix médian d’Arcangues, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 271 000 € | 21 669 € | 265 669 € | 1 510 € / mois |
| Maison de 100 m² | 615 000 € | 47 047 € | 600 047 € | 3 410 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Pyrénées-Atlantiques, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Pyrénées-Atlantiques (64), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Arcangues
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.