Prix de l’immobilier · Indre-et-Loire (37)
Prix de l’immobilier à Vouvray
Le prix médian d’un appartement à Vouvray est de 2 798 €/m² en 2024, soit +6 % par rapport à la médiane du département (2 645 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 643 €/m² en 2025 (département : 2 186 €/m²).
Appartements
2 798 €/m²
Fourchette : 2 575 €/m² à 2 927 €/m²
8 ventes en 2024
Maisons
2 643 €/m²
Fourchette : 2 008 €/m² à 3 218 €/m²
32 ventes en 2025
Évolution des prix à Vouvray
Prix médians au m² : appartements +6 % entre 2022 et 2024 ; maisons 0 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 645 €/m² | 43 |
| 2022 | 2 648 €/m² | 2 983 €/m² | 36 |
| 2023 | — | 2 911 €/m² | 35 |
| 2024 | 2 798 €/m² | 2 584 €/m² | 48 |
| 2025 | — | 2 643 €/m² | 32 |
Prix à Vouvray comparés au département, à la région Centre-Val de Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Vouvray | 2 857 €/m² | 2 620 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 629 €/m² | 2 178 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 200 €/m² | 1 700 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Vouvray ?
Pour un bien au prix médian de Vouvray, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 168 000 € | 14 070 € | 165 070 € | 938 € / mois |
| Maison de 100 m² | 264 000 € | 21 153 € | 259 153 € | 1 473 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Indre-et-Loire, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Indre-et-Loire (37), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Vouvray
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
3 agences immobilières sont établies à Vouvray. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.