Prix de l’immobilier · Gard (30)
Prix de l’immobilier à Vergèze
Le prix médian d’un appartement à Vergèze est de 2 535 €/m² en 2025, soit +8 % par rapport à la médiane du département (2 353 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 034 €/m² en 2025 (département : 2 591 €/m²).
Appartements
2 535 €/m²
Fourchette : 2 152 €/m² à 2 748 €/m²
19 ventes en 2025
Maisons
3 034 €/m²
Fourchette : 2 459 €/m² à 3 402 €/m²
63 ventes en 2025
Évolution des prix à Vergèze
Prix médians au m² : appartements +19 % entre 2021 et 2025 ; maisons +8 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 125 €/m² | 2 801 €/m² | 71 |
| 2022 | 2 758 €/m² | 3 188 €/m² | 64 |
| 2023 | 2 839 €/m² | 3 049 €/m² | 59 |
| 2024 | 2 893 €/m² | 3 171 €/m² | 54 |
| 2025 | 2 535 €/m² | 3 034 €/m² | 82 |
Prix à Vergèze comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Vergèze | 2 671 €/m² | 3 060 €/m² |
| Gard (30) | 2 308 €/m² | 2 583 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Vergèze ?
Pour un bien au prix médian de Vergèze, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 152 000 € | 12 890 € | 149 890 € | 852 € / mois |
| Maison de 100 m² | 303 000 € | 24 030 € | 297 030 € | 1 688 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Gard, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Gard (30), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Vergèze
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.