Prix de l’immobilier · Gard (30)
Prix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
Le prix médian d’un appartement à Villeneuve-lès-Avignon est de 3 250 €/m² en 2025, soit +38 % par rapport à la médiane du département (2 353 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 886 €/m² en 2025 (département : 2 591 €/m²).
Appartements
3 250 €/m²
Fourchette : 2 397 €/m² à 3 970 €/m²
62 ventes en 2025
Maisons
3 886 €/m²
Fourchette : 3 192 €/m² à 4 985 €/m²
106 ventes en 2025
Évolution des prix à Villeneuve-lès-Avignon
Prix médians au m² : appartements +16 % entre 2021 et 2025 ; maisons +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 810 €/m² | 3 494 €/m² | 254 |
| 2022 | 3 052 €/m² | 3 732 €/m² | 186 |
| 2023 | 3 466 €/m² | 3 833 €/m² | 156 |
| 2024 | 3 184 €/m² | 3 861 €/m² | 167 |
| 2025 | 3 250 €/m² | 3 886 €/m² | 168 |
Prix à Villeneuve-lès-Avignon comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 250 €/m² | 3 872 €/m² |
| Gard (30) | 2 308 €/m² | 2 583 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Villeneuve-lès-Avignon ?
Pour un bien au prix médian de Villeneuve-lès-Avignon, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 195 000 € | 16 062 € | 191 062 € | 1 086 € / mois |
| Maison de 100 m² | 389 000 € | 30 374 € | 380 374 € | 2 161 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Gard, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Gard (30), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Villeneuve-lès-Avignon
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.