Prix de l’immobilier · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de l’immobilier : Var (83)
Prix médian d’un appartement : 3 782 €/m² en 2025 (France : 3 328 €/m²). Maison : 4 181 €/m² (France : 2 179 €/m²). Retrouvez ci-dessous le prix au m² de chaque commune.
Appartements
3 782 €/m²
Fourchette : 2 646 €/m² à 5 340 €/m²
13 113 ventes en 2025
Maisons
4 181 €/m²
Fourchette : 3 243 €/m² à 5 614 €/m²
8 678 ventes en 2025
Prix dans le département comparés à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Var (83) | 3 768 €/m² | 4 195 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Évolution des prix dans le département
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 441 €/m² | 3 782 €/m² | 28 000 |
| 2022 | 3 659 €/m² | 4 175 €/m² | 27 497 |
| 2023 | 3 830 €/m² | 4 323 €/m² | 20 929 |
| 2024 | 3 750 €/m² | 4 218 €/m² | 18 622 |
| 2025 | 3 782 €/m² | 4 181 €/m² | 21 791 |
Prix au m² par commune
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes 2024-2025 |
|---|---|---|---|
| Toulon | 2 702 €/m² | 4 360 €/m² | 5 640 |
| Fréjus | 4 229 €/m² | 4 576 €/m² | 2 659 |
| Saint-Raphaël | 4 804 €/m² | 5 652 €/m² | 2 424 |
| Hyères | 4 061 €/m² | 5 227 €/m² | 2 021 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 168 €/m² | 4 676 €/m² | 2 009 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 195 €/m² | 5 298 €/m² | 1 583 |
| Draguignan | 2 085 €/m² | 3 411 €/m² | 1 196 |
| Sainte-Maxime | 5 625 €/m² | 7 595 €/m² | 977 |
| Sanary-sur-Mer | 6 130 €/m² | 6 076 €/m² | 889 |
| Roquebrune-sur-Argens | 4 419 €/m² | 4 905 €/m² | 786 |
| Cavalaire-sur-Mer | 5 538 €/m² | 7 200 €/m² | 748 |
| La Valette-du-Var | 2 832 €/m² | 4 485 €/m² | 718 |
| Bandol | 6 288 €/m² | 7 103 €/m² | 684 |
| La Garde | 3 140 €/m² | 4 638 €/m² | 637 |
| Le Lavandou | 6 156 €/m² | 8 549 €/m² | 629 |
| Bormes-les-Mimosas | 5 483 €/m² | 6 221 €/m² | 585 |
| La Londe-les-Maures | 5 975 €/m² | 5 725 €/m² | 578 |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6 042 €/m² | 6 669 €/m² | 556 |
| Grimaud | 6 522 €/m² | 9 299 €/m² | 510 |
| Brignoles | 2 315 €/m² | 3 114 €/m² | 509 |
| Cogolin | 4 426 €/m² | 5 309 €/m² | 444 |
| Vidauban | 2 460 €/m² | 3 551 €/m² | 399 |
| Lorgues | 2 542 €/m² | 3 921 €/m² | 380 |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 2 871 €/m² | 3 849 €/m² | 367 |
| Carqueiranne | 5 365 €/m² | 7 441 €/m² | 358 |
| La Crau | 3 446 €/m² | 4 472 €/m² | 344 |
| Saint-Tropez | 11 747 €/m² | 23 292 €/m² | 343 |
| La Croix-Valmer | 6 215 €/m² | 11 083 €/m² | 338 |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 750 €/m² | 5 630 €/m² | 335 |
| Cuers | 3 333 €/m² | 3 695 €/m² | 324 |
| Le Luc | 2 423 €/m² | 3 278 €/m² | 314 |
| Le Beausset | 3 389 €/m² | 5 083 €/m² | 297 |
| Le Pradet | 4 161 €/m² | 5 333 €/m² | 297 |
| Puget-sur-Argens | 3 327 €/m² | 4 001 €/m² | 279 |
| Ollioules | 3 145 €/m² | 4 815 €/m² | 271 |
| Solliès-Pont | 2 950 €/m² | 4 026 €/m² | 267 |
| Le Muy | 2 391 €/m² | 3 811 €/m² | 247 |
| Les Arcs | 2 807 €/m² | 3 559 €/m² | 218 |
| Fayence | 3 421 €/m² | 3 776 €/m² | 213 |
| La Farlède | 3 824 €/m² | 4 000 €/m² | 209 |
| Montauroux | 3 571 €/m² | 4 351 €/m² | 207 |
| Pierrefeu-du-Var | 3 203 €/m² | 3 969 €/m² | 196 |
| Flayosc | 2 067 €/m² | 3 594 €/m² | 178 |
| Garéoult | 2 667 €/m² | 3 593 €/m² | 162 |
| Gassin | 7 123 €/m² | 10 517 €/m² | 162 |
| Le Castellet | 4 368 €/m² | 5 028 €/m² | 155 |
| Pignans | 2 265 €/m² | 3 509 €/m² | 155 |
| Solliès-Toucas | 2 545 €/m² | 4 094 €/m² | 155 |
| Trans-en-Provence | 1 929 €/m² | 3 635 €/m² | 152 |
| Salernes | 1 991 €/m² | 3 350 €/m² | 149 |
| Tourrettes | 4 034 €/m² | 3 750 €/m² | 149 |
| Rocbaron | 2 825 €/m² | 3 769 €/m² | 145 |
| La Cadière-d'Azur | 3 421 €/m² | 6 245 €/m² | 142 |
| Le Plan-de-la-Tour | 4 194 €/m² | 5 882 €/m² | 141 |
| Gonfaron | 2 000 €/m² | 2 300 €/m² | 131 |
| Carcès | 2 129 €/m² | 2 950 €/m² | 129 |
| Cotignac | 2 083 €/m² | 3 883 €/m² | 126 |
| Le Val | 3 013 €/m² | 3 063 €/m² | 126 |
| Barjols | 1 739 €/m² | 3 030 €/m² | 125 |
| Saint-Zacharie | 3 425 €/m² | 4 143 €/m² | 123 |
| Bagnols-en-Forêt | 3 118 €/m² | 3 946 €/m² | 122 |
| La Motte | 4 274 €/m² | 3 672 €/m² | 122 |
| Rians | 2 449 €/m² | 2 927 €/m² | 119 |
| Callian | 3 234 €/m² | 4 037 €/m² | 117 |
| Nans-les-Pins | 3 365 €/m² | 3 750 €/m² | 116 |
| Carnoules | 1 923 €/m² | 3 636 €/m² | 115 |
| Puget-Ville | 2 593 €/m² | 3 740 €/m² | 115 |
| Tourves | 2 147 €/m² | 3 389 €/m² | 111 |
| Forcalqueiret | 3 474 €/m² | 3 582 €/m² | 108 |
| Le Cannet-des-Maures | 2 286 €/m² | 3 518 €/m² | 107 |
| Régusse | 2 964 €/m² | 3 063 €/m² | 107 |
| La Garde-Freinet | 3 230 €/m² | 5 031 €/m² | 105 |
| Pourrières | 3 784 €/m² | 4 120 €/m² | 105 |
| Seillans | 2 715 €/m² | 3 621 €/m² | 100 |
| Flassans-sur-Issole | 2 446 €/m² | 3 000 €/m² | 99 |
| Ramatuelle | 10 000 €/m² | 15 950 €/m² | 98 |
| Besse-sur-Issole | 2 000 €/m² | 3 430 €/m² | 91 |
| Bras | 2 236 €/m² | 3 282 €/m² | 86 |
| Aups | 1 644 €/m² | 2 987 €/m² | 85 |
| Le Revest-les-Eaux | 3 729 €/m² | 4 224 €/m² | 85 |
| Taradeau | 2 170 €/m² | 3 313 €/m² | 80 |
| Vinon-sur-Verdon | 2 656 €/m² | 3 067 €/m² | 78 |
| Bargemon | 1 949 €/m² | 2 973 €/m² | 76 |
| Le Thoronet | 2 105 €/m² | 3 479 €/m² | 75 |
| Seillons-Source-d'Argens | 2 938 €/m² | 3 687 €/m² | 75 |
| La Verdière | 1 615 €/m² | 2 729 €/m² | 74 |
| Saint-Julien | — | 2 998 €/m² | 74 |
| Callas | 2 152 €/m² | 2 992 €/m² | 73 |
| La Roquebrussanne | 3 355 €/m² | 3 077 €/m² | 73 |
| Figanières | 3 256 €/m² | 3 224 €/m² | 71 |
| Collobrières | 1 758 €/m² | 2 941 €/m² | 70 |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 4 076 €/m² | 4 799 €/m² | 70 |
| Cabasse | 1 444 €/m² | 2 989 €/m² | 68 |
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 3 033 €/m² | 3 807 €/m² | 65 |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 1 597 €/m² | 3 070 €/m² | 64 |
| Signes | 2 852 €/m² | 3 300 €/m² | 63 |
| Varages | 1 091 €/m² | 2 015 €/m² | 59 |
| Rayol-Canadel-sur-Mer | 8 170 €/m² | 8 167 €/m² | 57 |
| Néoules | 2 646 €/m² | 3 419 €/m² | 56 |
| Camps-la-Source | 2 100 €/m² | 2 778 €/m² | 55 |
| Villecroze | 1 965 €/m² | 3 243 €/m² | 53 |
| Entrecasteaux | 1 417 €/m² | 3 563 €/m² | 50 |
| La Môle | 3 733 €/m² | 4 223 €/m² | 50 |
| Saint-Paul-en-Forêt | 2 981 €/m² | 3 982 €/m² | 50 |
| Belgentier | 2 724 €/m² | 3 519 €/m² | 48 |
| Méounes-lès-Montrieux | 1 790 €/m² | 3 414 €/m² | 48 |
| Tavernes | — | 2 747 €/m² | 48 |
| Pourcieux | 3 281 €/m² | 3 855 €/m² | 46 |
| Mons | 2 966 €/m² | 3 222 €/m² | 45 |
| Évenos | 3 846 €/m² | 4 656 €/m² | 43 |
| Montfort-sur-Argens | 1 467 €/m² | 2 979 €/m² | 43 |
| Rougiers | 2 901 €/m² | 3 154 €/m² | 43 |
| Tanneron | 4 375 €/m² | 4 499 €/m² | 41 |
| Solliès-Ville | 3 582 €/m² | 3 918 €/m² | 40 |
| Claviers | 1 650 €/m² | 2 080 €/m² | 39 |
| Correns | 1 575 €/m² | 2 824 €/m² | 37 |
| Ginasservis | 1 198 €/m² | 3 097 €/m² | 35 |
| Brue-Auriac | 2 655 €/m² | 3 480 €/m² | 34 |
| Sillans-la-Cascade | — | 3 558 €/m² | 32 |
| Ampus | — | 2 266 €/m² | 29 |
| Saint-Antonin-du-Var | — | 3 442 €/m² | 27 |
| Pontevès | — | 2 600 €/m² | 26 |
| Vins-sur-Caramy | 2 030 €/m² | 2 574 €/m² | 26 |
| La Celle | 2 833 €/m² | 3 428 €/m² | 24 |
| Les Salles-sur-Verdon | 2 533 €/m² | 2 532 €/m² | 24 |
| Montferrat | 1 368 €/m² | 2 271 €/m² | 24 |
| Tourtour | 2 692 €/m² | 3 102 €/m² | 24 |
| Mazaugues | — | 2 822 €/m² | 23 |
| Les Mayons | — | 2 888 €/m² | 21 |
| Montmeyan | — | 3 077 €/m² | 21 |
| Artignosc-sur-Verdon | — | 2 250 €/m² | 19 |
| Fox-Amphoux | — | 2 266 €/m² | 18 |
| Moissac-Bellevue | — | 2 973 €/m² | 18 |
| Ollières | 4 984 €/m² | 3 500 €/m² | 17 |
| Esparron-de-Pallières | — | 1 651 €/m² | 15 |
| Saint-Martin-de-Pallières | — | 2 823 €/m² | 15 |
| Baudinard-sur-Verdon | — | 3 198 €/m² | 12 |
| La Bastide | — | 2 040 €/m² | 12 |
| Châteaudouble | — | 1 889 €/m² | 11 |
| Artigues | — | 3 254 €/m² | 9 |
| Bauduen | — | 4 167 €/m² | 8 |
| La Roque-Esclapon | — | 2 881 €/m² | 7 |
| Aiguines | — | 3 661 €/m² | 6 |
| Châteauvieux | — | 1 432 €/m² | 6 |
| Comps-sur-Artuby | — | 2 200 €/m² | 6 |
| Trigance | — | 2 083 €/m² | 6 |
| Bargème | — | 2 101 €/m² | 5 |
| Châteauvert | — | 3 013 €/m² | 5 |
| La Martre | — | 2 500 €/m² | 5 |
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.