Prix de l’immobilier · Var (83)
Prix de l’immobilier à La Crau
Le prix médian d’un appartement à La Crau est de 3 446 €/m² en 2025, soit −9 % par rapport à la médiane du département (3 782 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 472 €/m² en 2025 (département : 4 181 €/m²).
Appartements
3 446 €/m²
Fourchette : 3 018 €/m² à 4 129 €/m²
51 ventes en 2025
Maisons
4 472 €/m²
Fourchette : 3 590 €/m² à 5 233 €/m²
123 ventes en 2025
Évolution des prix à La Crau
Prix médians au m² : appartements +1 % entre 2021 et 2025 ; maisons +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 420 €/m² | 4 017 €/m² | 215 |
| 2022 | 3 638 €/m² | 4 440 €/m² | 240 |
| 2023 | 3 477 €/m² | 4 685 €/m² | 169 |
| 2024 | 3 582 €/m² | 4 622 €/m² | 170 |
| 2025 | 3 446 €/m² | 4 472 €/m² | 174 |
Prix à La Crau comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| La Crau | 3 500 €/m² | 4 532 €/m² |
| Var (83) | 3 768 €/m² | 4 195 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à La Crau ?
Pour un bien au prix médian de La Crau, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 207 000 € | 16 947 € | 202 947 € | 1 153 € / mois |
| Maison de 100 m² | 447 000 € | 34 654 € | 436 654 € | 2 481 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Var, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Var (83), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à La Crau
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.