Prix de l’immobilier · Var (83)
Prix de l’immobilier à Sainte-Maxime
Le prix médian d’un appartement à Sainte-Maxime est de 5 625 €/m² en 2025, soit +49 % par rapport à la médiane du département (3 782 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 7 595 €/m² en 2025 (département : 4 181 €/m²).
Appartements
5 625 €/m²
Fourchette : 4 583 €/m² à 6 719 €/m²
357 ventes en 2025
Maisons
7 595 €/m²
Fourchette : 6 032 €/m² à 10 326 €/m²
134 ventes en 2025
Évolution des prix à Sainte-Maxime
Prix médians au m² : appartements +20 % entre 2021 et 2025 ; maisons +16 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 696 €/m² | 6 522 €/m² | 730 |
| 2022 | 5 153 €/m² | 7 449 €/m² | 751 |
| 2023 | 5 598 €/m² | 7 533 €/m² | 534 |
| 2024 | 5 703 €/m² | 7 699 €/m² | 486 |
| 2025 | 5 625 €/m² | 7 595 €/m² | 491 |
Prix à Sainte-Maxime comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Sainte-Maxime | 5 652 €/m² | 7 622 €/m² |
| Var (83) | 3 768 €/m² | 4 195 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Sainte-Maxime ?
Pour un bien au prix médian de Sainte-Maxime, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 338 000 € | 26 612 € | 330 612 € | 1 879 € / mois |
| Maison de 100 m² | 760 000 € | 57 745 € | 741 745 € | 4 215 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Var, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Var (83), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Sainte-Maxime
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
97 agences immobilières sont établies à Sainte-Maxime. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.