Prix de l’immobilier · Var (83)
Prix de l’immobilier au Cannet-des-Maures
Le prix médian d’un appartement au Cannet-des-Maures est de 2 286 €/m² en 2025, soit −40 % par rapport à la médiane du département (3 782 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 518 €/m² en 2025 (département : 4 181 €/m²).
Appartements
2 286 €/m²
Fourchette : 1 978 €/m² à 2 759 €/m²
15 ventes en 2025
Maisons
3 518 €/m²
Fourchette : 3 000 €/m² à 3 993 €/m²
45 ventes en 2025
Évolution des prix au Cannet-des-Maures
Prix médians au m² : appartements +27 % entre 2021 et 2025 ; maisons +16 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 797 €/m² | 3 020 €/m² | 75 |
| 2022 | 2 050 €/m² | 3 357 €/m² | 69 |
| 2023 | 2 587 €/m² | 3 596 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 815 €/m² | 3 182 €/m² | 47 |
| 2025 | 2 286 €/m² | 3 518 €/m² | 60 |
Prix au Cannet-des-Maures comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Le Cannet-des-Maures | 2 172 €/m² | 3 395 €/m² |
| Var (83) | 3 768 €/m² | 4 195 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter au Cannet-des-Maures ?
Pour un bien au prix médian du Cannet-des-Maures, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 137 000 € | 11 783 € | 134 783 € | 766 € / mois |
| Maison de 100 m² | 352 000 € | 27 645 € | 344 645 € | 1 958 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Var, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Var (83), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter au Cannet-des-Maures
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.