Prix de l’immobilier · Hautes-Alpes (05)
Prix de l’immobilier à Val-des-Prés
Le prix médian d’un appartement à Val-des-Prés est de 2 515 €/m² en 2021, soit −14 % par rapport à la médiane du département (2 927 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 429 €/m² en 2025 (département : 2 835 €/m²).
Appartements
2 515 €/m²
Fourchette : 2 001 €/m² à 3 048 €/m²
6 ventes en 2021
Maisons
3 429 €/m²
Fourchette : 2 026 €/m² à 3 907 €/m²
6 ventes en 2025
Évolution des prix à Val-des-Prés
Prix médians au m² : maisons +8 % entre 2022 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 515 €/m² | — | 6 |
| 2022 | — | 3 186 €/m² | 5 |
| 2023 | — | 4 014 €/m² | 6 |
| 2025 | — | 3 429 €/m² | 6 |
Prix à Val-des-Prés comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Val-des-Prés | 2 962 €/m² | 3 370 €/m² |
| Hautes-Alpes (05) | 2 854 €/m² | 2 811 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Val-des-Prés ?
Pour un bien au prix médian de Val-des-Prés, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 151 000 € | 12 043 € | 148 043 € | 841 € / mois |
| Maison de 100 m² | 343 000 € | 25 225 € | 334 225 € | 1 899 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Hautes-Alpes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Hautes-Alpes (05), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Val-des-Prés
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.