Prix de l’immobilier · Hautes-Alpes (05)
Prix de l’immobilier à Saint-Chaffrey
Le prix médian d’un appartement à Saint-Chaffrey est de 4 027 €/m² en 2025, soit +38 % par rapport à la médiane du département (2 927 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 907 €/m² en 2025 (département : 2 835 €/m²).
Appartements
4 027 €/m²
Fourchette : 3 397 €/m² à 5 172 €/m²
62 ventes en 2025
Maisons
3 907 €/m²
Fourchette : 2 179 €/m² à 6 887 €/m²
16 ventes en 2025
Évolution des prix à Saint-Chaffrey
Prix médians au m² : appartements +25 % entre 2021 et 2025 ; maisons +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 234 €/m² | 3 506 €/m² | 85 |
| 2022 | 3 695 €/m² | 3 122 €/m² | 98 |
| 2023 | 3 635 €/m² | 5 000 €/m² | 67 |
| 2024 | 3 557 €/m² | 4 707 €/m² | 69 |
| 2025 | 4 027 €/m² | 3 907 €/m² | 78 |
Prix à Saint-Chaffrey comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-Chaffrey | 3 756 €/m² | 4 213 €/m² |
| Hautes-Alpes (05) | 2 854 €/m² | 2 811 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-Chaffrey ?
Pour un bien au prix médian de Saint-Chaffrey, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 242 000 € | 18 291 € | 236 291 € | 1 343 € / mois |
| Maison de 100 m² | 391 000 € | 28 521 € | 380 521 € | 2 162 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Hautes-Alpes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Hautes-Alpes (05), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-Chaffrey
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.