Prix de l’immobilier · Ariège (09)
Prix de l’immobilier à Tarascon-sur-Ariège
Le prix médian d’un appartement à Tarascon-sur-Ariège est de 1 000 €/m² en 2023, soit −36 % par rapport à la médiane du département (1 574 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 463 €/m² en 2025 (département : 1 538 €/m²).
Appartements
1 000 €/m²
Fourchette : 932 €/m² à 1 220 €/m²
5 ventes en 2023
Maisons
1 463 €/m²
Fourchette : 1 037 €/m² à 1 751 €/m²
23 ventes en 2025
Évolution des prix à Tarascon-sur-Ariège
Prix médians au m² : appartements +20 % entre 2021 et 2023 ; maisons +5 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 836 €/m² | 1 399 €/m² | 31 |
| 2022 | 1 280 €/m² | 1 286 €/m² | 35 |
| 2023 | 1 000 €/m² | 1 450 €/m² | 27 |
| 2024 | — | 1 542 €/m² | 26 |
| 2025 | — | 1 463 €/m² | 23 |
Prix à Tarascon-sur-Ariège comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Tarascon-sur-Ariège | 972 €/m² | 1 488 €/m² |
| Ariège (09) | 1 536 €/m² | 1 551 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Tarascon-sur-Ariège ?
Pour un bien au prix médian de Tarascon-sur-Ariège, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 60 000 € | 6 103 € | 60 103 € | 342 € / mois |
| Maison de 100 m² | 146 000 € | 12 448 € | 143 448 € | 815 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Ariège, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Ariège (09), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Tarascon-sur-Ariège
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.