Prix de l’immobilier · Ariège (09)
Prix de l’immobilier à Lézat-sur-Lèze
Le prix médian d’un appartement à Lézat-sur-Lèze est de 1 385 €/m² en 2025, soit −12 % par rapport à la médiane du département (1 574 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 780 €/m² en 2025 (département : 1 538 €/m²).
Appartements
1 385 €/m²
Fourchette : 1 299 €/m² à 1 418 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
1 780 €/m²
Fourchette : 1 301 €/m² à 2 313 €/m²
30 ventes en 2025
Évolution des prix à Lézat-sur-Lèze
Prix médians au m² : maisons +14 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 564 €/m² | 43 |
| 2022 | — | 1 849 €/m² | 28 |
| 2023 | — | 2 155 €/m² | 26 |
| 2024 | — | 1 616 €/m² | 30 |
| 2025 | 1 385 €/m² | 1 780 €/m² | 35 |
Prix à Lézat-sur-Lèze comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Lézat-sur-Lèze | 1 369 €/m² | 1 712 €/m² |
| Ariège (09) | 1 536 €/m² | 1 551 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Lézat-sur-Lèze ?
Pour un bien au prix médian de Lézat-sur-Lèze, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 83 000 € | 7 800 € | 82 800 € | 470 € / mois |
| Maison de 100 m² | 178 000 € | 14 808 € | 174 808 € | 993 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Ariège, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Ariège (09), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Lézat-sur-Lèze
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
5 agences immobilières sont établies à Lézat-sur-Lèze. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.