Prix de l’immobilier · Ariège (09)
Prix de l’immobilier à Mirepoix
Le prix médian d’un appartement à Mirepoix est de 1 268 €/m² en 2025, soit −19 % par rapport à la médiane du département (1 574 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 604 €/m² en 2025 (département : 1 538 €/m²).
Appartements
1 268 €/m²
Fourchette : 1 155 €/m² à 1 352 €/m²
8 ventes en 2025
Maisons
1 604 €/m²
Fourchette : 1 088 €/m² à 2 092 €/m²
39 ventes en 2025
Évolution des prix à Mirepoix
Prix médians au m² : appartements +23 % entre 2021 et 2025 ; maisons +3 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 029 €/m² | 1 563 €/m² | 73 |
| 2022 | — | 1 893 €/m² | 47 |
| 2023 | 1 351 €/m² | 2 130 €/m² | 54 |
| 2024 | 1 179 €/m² | 1 819 €/m² | 55 |
| 2025 | 1 268 €/m² | 1 604 €/m² | 47 |
Prix à Mirepoix comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Mirepoix | 1 232 €/m² | 1 719 €/m² |
| Ariège (09) | 1 536 €/m² | 1 551 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Mirepoix ?
Pour un bien au prix médian de Mirepoix, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 76 000 € | 7 283 € | 75 283 € | 428 € / mois |
| Maison de 100 m² | 160 000 € | 13 481 € | 157 481 € | 895 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Ariège, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Ariège (09), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Mirepoix
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
5 agences immobilières sont établies à Mirepoix. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.