Prix de l’immobilier · Ariège (09)
Prix de l’immobilier à Ax-les-Thermes
Le prix médian d’un appartement à Ax-les-Thermes est de 2 555 €/m² en 2025, soit +62 % par rapport à la médiane du département (1 574 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 175 €/m² en 2025 (département : 1 538 €/m²).
Appartements
2 555 €/m²
Fourchette : 2 102 €/m² à 2 954 €/m²
66 ventes en 2025
Maisons
2 175 €/m²
Fourchette : 1 308 €/m² à 2 333 €/m²
7 ventes en 2025
Évolution des prix à Ax-les-Thermes
Prix médians au m² : appartements +17 % entre 2021 et 2025 ; maisons +22 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 185 €/m² | 1 779 €/m² | 107 |
| 2022 | 2 458 €/m² | 2 588 €/m² | 103 |
| 2023 | 2 704 €/m² | 1 973 €/m² | 90 |
| 2024 | 2 601 €/m² | 2 231 €/m² | 69 |
| 2025 | 2 555 €/m² | 2 175 €/m² | 73 |
Prix à Ax-les-Thermes comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Ax-les-Thermes | 2 592 €/m² | 2 190 €/m² |
| Ariège (09) | 1 536 €/m² | 1 551 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Ax-les-Thermes ?
Pour un bien au prix médian d’Ax-les-Thermes, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 153 000 € | 12 964 € | 150 964 € | 858 € / mois |
| Maison de 100 m² | 218 000 € | 17 759 € | 213 759 € | 1 215 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Ariège, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Ariège (09), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Ax-les-Thermes
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
6 agences immobilières sont établies à Ax-les-Thermes. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.