Prix de l’immobilier · Gard (30)
Prix de l’immobilier à Sumène
Le prix médian d’un appartement à Sumène est de 1 333 €/m² en 2025, soit −43 % par rapport à la médiane du département (2 353 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 089 €/m² en 2025 (département : 2 591 €/m²).
Appartements
1 333 €/m²
Fourchette : 948 €/m² à 1 459 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
2 089 €/m²
Fourchette : 1 432 €/m² à 2 619 €/m²
12 ventes en 2025
Évolution des prix à Sumène
Prix médians au m² : appartements +39 % entre 2021 et 2025 ; maisons +71 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 1 225 €/m² | 33 |
| 2022 | 1 538 €/m² | 1 894 €/m² | 26 |
| 2023 | 1 122 €/m² | 1 612 €/m² | 19 |
| 2024 | — | 1 922 €/m² | 15 |
| 2025 | 1 333 €/m² | 2 089 €/m² | 17 |
Prix à Sumène comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Sumène | 1 459 €/m² | 1 941 €/m² |
| Gard (30) | 2 308 €/m² | 2 583 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Sumène ?
Pour un bien au prix médian de Sumène, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 80 000 € | 7 579 € | 79 579 € | 452 € / mois |
| Maison de 100 m² | 209 000 € | 17 096 € | 205 096 € | 1 165 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Gard, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Gard (30), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Sumène
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.