Prix de l’immobilier · Gard (30)
Prix de l’immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues
Le prix médian d’un appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues est de 1 443 €/m² en 2022, soit −39 % par rapport à la médiane du département (2 353 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 111 €/m² en 2025 (département : 2 591 €/m²).
Appartements
1 443 €/m²
Fourchette : 1 175 €/m² à 1 596 €/m²
7 ventes en 2022
Maisons
2 111 €/m²
Fourchette : 1 687 €/m² à 2 450 €/m²
31 ventes en 2025
Évolution des prix à Saint-Martin-de-Valgalgues
Prix médians au m² : appartements +23 % entre 2021 et 2022 ; maisons +15 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 172 €/m² | 1 836 €/m² | 59 |
| 2022 | 1 443 €/m² | 2 023 €/m² | 60 |
| 2023 | — | 2 135 €/m² | 33 |
| 2024 | — | 1 790 €/m² | 27 |
| 2025 | — | 2 111 €/m² | 31 |
Prix à Saint-Martin-de-Valgalgues comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Valgalgues | — | 2 042 €/m² |
| Gard (30) | 2 308 €/m² | 2 583 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Pour un bien au prix médian de Saint-Martin-de-Valgalgues, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 87 000 € | 8 095 € | 86 095 € | 489 € / mois |
| Maison de 100 m² | 211 000 € | 17 243 € | 207 243 € | 1 178 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Gard, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Gard (30), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.