Prix de l’immobilier · Gard (30)
Prix de l’immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Le prix médian d’un appartement à Saint-Geniès-de-Malgoirès est de 1 584 €/m² en 2024, soit −33 % par rapport à la médiane du département (2 353 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 375 €/m² en 2025 (département : 2 591 €/m²).
Appartements
1 584 €/m²
Fourchette : 1 299 €/m² à 1 675 €/m²
6 ventes en 2024
Maisons
2 375 €/m²
Fourchette : 2 030 €/m² à 2 763 €/m²
32 ventes en 2025
Évolution des prix à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix médians au m² : appartements −1 % entre 2021 et 2024 ; maisons +27 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 601 €/m² | 1 875 €/m² | 36 |
| 2022 | 1 753 €/m² | 2 034 €/m² | 34 |
| 2023 | — | 2 524 €/m² | 24 |
| 2024 | 1 584 €/m² | 2 277 €/m² | 30 |
| 2025 | — | 2 375 €/m² | 32 |
Prix à Saint-Geniès-de-Malgoirès comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-Geniès-de-Malgoirès | 1 660 €/m² | 2 366 €/m² |
| Gard (30) | 2 308 €/m² | 2 583 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Pour un bien au prix médian de Saint-Geniès-de-Malgoirès, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 95 000 € | 8 686 € | 93 686 € | 532 € / mois |
| Maison de 100 m² | 238 000 € | 19 235 € | 233 235 € | 1 325 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Gard, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Gard (30), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.