Prix de l’immobilier · La Réunion (974)
Prix de l’immobilier à Petite-Île
Le prix médian d’un appartement à Petite-Île est de 2 247 €/m² en 2021, soit −21 % par rapport à la médiane du département (2 857 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 444 €/m² en 2025 (département : 2 824 €/m²).
Appartements
2 247 €/m²
Fourchette : 1 872 €/m² à 2 696 €/m²
7 ventes en 2021
Maisons
2 444 €/m²
Fourchette : 1 935 €/m² à 3 052 €/m²
68 ventes en 2025
Évolution des prix à Petite-Île
Prix médians au m² : maisons +12 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 247 €/m² | 2 187 €/m² | 83 |
| 2022 | — | 2 500 €/m² | 70 |
| 2023 | — | 2 868 €/m² | 84 |
| 2024 | — | 2 778 €/m² | 59 |
| 2025 | — | 2 444 €/m² | 68 |
Prix à Petite-Île comparés au département et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Petite-Île | — | 2 552 €/m² |
| La Réunion (974) | 2 789 €/m² | 2 803 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Petite-Île ?
Pour un bien au prix médian de Petite-Île, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 135 000 € | 11 636 € | 132 636 € | 754 € / mois |
| Maison de 100 m² | 244 000 € | 19 677 € | 239 677 € | 1 362 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département La Réunion, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — La Réunion (974), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Petite-Île
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
6 agences immobilières sont établies à Petite-Île. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.